Что такое Фонд дольщиков?

Как работает и чем занимается данная организация? С каким вопросом туда можно обратиться и какую помощь получить?

Фонд защиты прав дольщиков – это публично правовая компания, которую создало Правительство РФ для того, чтобы добиться прозрачных и честных отношений дольщиков и застройщиков.
Дольщик – это физическое или юридическое лицо, которое заключило договор долевого строительства с застройщиком, по которому дольщик инвестирует деньги в строительство (в размере стоимости той площади, которую он выбрал) и получает объект долевого строительства после того, как его построят.
В данных отношениях существует несомненная выгода – возможность приобрести недвижимость за более низкую стоимость, но на этапе котлована или немного позже, но здесь покупателей поджидают и самые серьезные риски.
Не редки случаи, когда строительная компания становится банкротом, когда затягивают сроки и увеличивают ожидание на несколько лет, когда попадаются мошенники и просто забирают деньги, когда дом не могут ввести в эксплуатацию и когда строение не соответствует техническим нормам – все это и не только, является рисками, где человек может потерять не только свои накопления или заемные средства, но и сильно подпортить себе здоровье и потерять время.
Для того, чтобы минимизировать риски граждан и юридических лиц и был создан Фонд защиты прав дольщиков.

С 2017 года работа с Фондом стала обязательна для всех застройщиков, которые хотят привлекать деньги граждан и юридических лиц, для тех, кто решит обойти правила предусмотрен штраф от 500 тысяч до 1 млн рублей.
Работа Фонда защиты прав дольщиков происходит следующим образом:
• Застройщик и дольщик заключают договор долевого строительства;
• Застройщик перечисляет Фонду 1,2% от размера договора долевого строительства;
• Застройщик отправляет договор долевого строительства в Росреестр;
• Росреестр проверяет информацию о перечислении взноса на номинальный счет;
• Росреестр производит регистрацию договора долевого строительства;
• Фонд получает денежные средства.
Только после это сделка считается легальной, и в случае проблем у застройщика, дольщик может получить компенсацию от Фонда.

Если застройщик становится банкротом и не способен продолжать строительство, у дольщика возникает необходимость выбора способа компенсации – вложенные деньги или квартира, которую достроит другой застройщик. Данное решение принимается на общем собрании всех дольщиков.

Если до сегодняшнего дня, Фонд работал продуктивно, но процент обманутых дольщиков все равно оставался, то сегодня правительство постаралось полностью искоренить возможность мошенничества.
Теперь, все застройщики обязаны перейти на счета эскроу – это такая система, при которой создается счет, куда дольщики перечисляют свои деньги, но застройщик сможет пользоваться только после возведения здания и сдачи его в эксплуатацию.
Некоторым застройщикам дадут возможность достроить свои объекты по прежней схеме работы, но для этого нужно будет доказать резонность данного запроса, остальные же должны полностью поменять систему работу.
Инвестировать в недвижимость с помощью договора долевого участия – однозначно выгодно, а после, при необходимости, можно взять кредит под залог квартиры у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке
    Уменьшение реальной и прогнозируемой инфляции – основной фактор, способствующий снижению ипотечных ставок. Но есть для этого и дополнительные причины. По […] Запись Названы основные причины, позволяющие снижать рост процентной ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян
    В ходе соответствующего исследования были выявлены самые популярные продукты кредитных организаций, которыми чаще всего пользуются россияне со средним достатком. Популярность […] Запись Стало известно о самых популярных кредитах среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось
    Отличить легальную МФО от ее незаконного аналога очень трудно. Особенно это касается начинающих заемщиков, которые все чаще пользуются услугами «серых […] Запись Рынок «серого кредитования» шире, чем предполагалось впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год
    Об отметках, вплотную приближающихся к 8%, рассуждают аналитики, которые строят прогнозы на размер ипотечной ставки в будущем году. Ставки по […] Запись Дальнейшее снижение ипотечных ставок прогнозируется на 2020 год впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов
    В группу риска, по мнению представителей ЦБ, попадают лица, склонные к тому, чтобы накапливать задолженность, приобретая новые кредиты для погашения […] Запись Потенциально неблагонадежных заемщиков в России свыше трех с половиной миллионов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны
    В современном законодательстве прописано несколько ситуаций, при которых требования о досрочном погашении долга идут вразрез с правами заемщика. В первую […] Запись ЦБ рассказал о ситуациях, при которых требования о досрочном погашении незаконны впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития
    После очередного снижения ключевой ставки министр экономического развития назвал цифру, которая сегодня обозначает минимально допустимый регуляторный предел для РФ. Некоторые […] Запись Нижний предел ключевой ставки озвучен министром экономического развития впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ
    Несмотря на то, что разглашение данных о кредитной истории заемщику не грозит особыми неприятностями, утечка конфиденциальных сведений неприятна, сама по […] Запись Кредитные истории российских заемщиков выложены в открытый доступ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Как МФО научились выходить из положения
    Ввод ограничений на процентные ставки для микрофинансовых компаний вынудил последних искать новые перспективы. В итоге МФО начали кредитовать бизнес. Совсем […] Запись Как МФО научились выходить из положения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств
    Чаще всего к процедуре банкротства сегодня прибегают жители Северного Кавказа. Причем такие дела, как правило, связанны с долгами, возникшими до […] Запись Северный Кавказ бьет рекорды по количеству банкротств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы
    Уменьшение суммы начисленных задолженностей на законных основаниях – это уже не мечта. Речь идет об электронном сервисе, помогающем снизить платежи […] Запись Создан электронный сервис, помогающий выбраться из долговой ямы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов
    На рассмотрение поступил правительственный законопроект, который в будущем будет регулировать деятельность ломбардов. Он установит порог займов, на которые будут иметь […] Запись Ломбарды будут ограничены в размерах выдаваемых займов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×