Что такое Фонд дольщиков?

Как работает и чем занимается данная организация? С каким вопросом туда можно обратиться и какую помощь получить?

Фонд защиты прав дольщиков – это публично правовая компания, которую создало Правительство РФ для того, чтобы добиться прозрачных и честных отношений дольщиков и застройщиков.
Дольщик – это физическое или юридическое лицо, которое заключило договор долевого строительства с застройщиком, по которому дольщик инвестирует деньги в строительство (в размере стоимости той площади, которую он выбрал) и получает объект долевого строительства после того, как его построят.
В данных отношениях существует несомненная выгода – возможность приобрести недвижимость за более низкую стоимость, но на этапе котлована или немного позже, но здесь покупателей поджидают и самые серьезные риски.
Не редки случаи, когда строительная компания становится банкротом, когда затягивают сроки и увеличивают ожидание на несколько лет, когда попадаются мошенники и просто забирают деньги, когда дом не могут ввести в эксплуатацию и когда строение не соответствует техническим нормам – все это и не только, является рисками, где человек может потерять не только свои накопления или заемные средства, но и сильно подпортить себе здоровье и потерять время.
Для того, чтобы минимизировать риски граждан и юридических лиц и был создан Фонд защиты прав дольщиков.

С 2017 года работа с Фондом стала обязательна для всех застройщиков, которые хотят привлекать деньги граждан и юридических лиц, для тех, кто решит обойти правила предусмотрен штраф от 500 тысяч до 1 млн рублей.
Работа Фонда защиты прав дольщиков происходит следующим образом:
• Застройщик и дольщик заключают договор долевого строительства;
• Застройщик перечисляет Фонду 1,2% от размера договора долевого строительства;
• Застройщик отправляет договор долевого строительства в Росреестр;
• Росреестр проверяет информацию о перечислении взноса на номинальный счет;
• Росреестр производит регистрацию договора долевого строительства;
• Фонд получает денежные средства.
Только после это сделка считается легальной, и в случае проблем у застройщика, дольщик может получить компенсацию от Фонда.

Если застройщик становится банкротом и не способен продолжать строительство, у дольщика возникает необходимость выбора способа компенсации – вложенные деньги или квартира, которую достроит другой застройщик. Данное решение принимается на общем собрании всех дольщиков.

Если до сегодняшнего дня, Фонд работал продуктивно, но процент обманутых дольщиков все равно оставался, то сегодня правительство постаралось полностью искоренить возможность мошенничества.
Теперь, все застройщики обязаны перейти на счета эскроу – это такая система, при которой создается счет, куда дольщики перечисляют свои деньги, но застройщик сможет пользоваться только после возведения здания и сдачи его в эксплуатацию.
Некоторым застройщикам дадут возможность достроить свои объекты по прежней схеме работы, но для этого нужно будет доказать резонность данного запроса, остальные же должны полностью поменять систему работу.
Инвестировать в недвижимость с помощью договора долевого участия – однозначно выгодно, а после, при необходимости, можно взять кредит под залог квартиры у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками
    Новые направления быстрой рассрочки стремительно завоевывают популярность среди покупателей, привыкших брать кредиты в торговых точках. Несмотря на то, что по […] Запись Кредиты в точках продаж отступили перед всевозможными рассрочками впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека
    Опираясь на информацию об увеличении материнского капитала, эксперты смогли вычислить регионы, в которых погашение ипотеки будет осуществляться быстрее всего. Информация […] Запись Стало известно, где быстрее будет гаситься ипотека впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств
    Количество жалоб на действия со стороны коллекторских организаций растет непрерывно. Именно поэтому над положением дел всерьез задумались представители ГД. Свыше […] Запись Вышло предложение о запрете деятельности коллекторских агентств впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Содержание договоров на ипотеку станет проще
    Предельно сложное для восприятия содержимое банковских договоров привлекло внимание центрального регулятора. В этой связи банки получили новое предписание. Стандартный договор […] Запись Содержание договоров на ипотеку станет проще впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию
    Подведены итоги прошлого года по основным показателям потребительского кредитования. Количество выданных займов за прошедший период увеличилось. Казалось бы, при глобальном […] Запись Быстрее всего растет интерес к потребительскому кредитованию впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ
    Никогда еще полномочия коллекторских агентств не менялись так часто как в последнее время. Недавно утраченное право взимать долги по ЖКХ, […] Запись Коллекторские службы могут вернуться к работе с долгами по ЖКХ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×