Что такое Фонд дольщиков?

Как работает и чем занимается данная организация? С каким вопросом туда можно обратиться и какую помощь получить?

Фонд защиты прав дольщиков – это публично правовая компания, которую создало Правительство РФ для того, чтобы добиться прозрачных и честных отношений дольщиков и застройщиков.
Дольщик – это физическое или юридическое лицо, которое заключило договор долевого строительства с застройщиком, по которому дольщик инвестирует деньги в строительство (в размере стоимости той площади, которую он выбрал) и получает объект долевого строительства после того, как его построят.
В данных отношениях существует несомненная выгода – возможность приобрести недвижимость за более низкую стоимость, но на этапе котлована или немного позже, но здесь покупателей поджидают и самые серьезные риски.
Не редки случаи, когда строительная компания становится банкротом, когда затягивают сроки и увеличивают ожидание на несколько лет, когда попадаются мошенники и просто забирают деньги, когда дом не могут ввести в эксплуатацию и когда строение не соответствует техническим нормам – все это и не только, является рисками, где человек может потерять не только свои накопления или заемные средства, но и сильно подпортить себе здоровье и потерять время.
Для того, чтобы минимизировать риски граждан и юридических лиц и был создан Фонд защиты прав дольщиков.

С 2017 года работа с Фондом стала обязательна для всех застройщиков, которые хотят привлекать деньги граждан и юридических лиц, для тех, кто решит обойти правила предусмотрен штраф от 500 тысяч до 1 млн рублей.
Работа Фонда защиты прав дольщиков происходит следующим образом:
• Застройщик и дольщик заключают договор долевого строительства;
• Застройщик перечисляет Фонду 1,2% от размера договора долевого строительства;
• Застройщик отправляет договор долевого строительства в Росреестр;
• Росреестр проверяет информацию о перечислении взноса на номинальный счет;
• Росреестр производит регистрацию договора долевого строительства;
• Фонд получает денежные средства.
Только после это сделка считается легальной, и в случае проблем у застройщика, дольщик может получить компенсацию от Фонда.

Если застройщик становится банкротом и не способен продолжать строительство, у дольщика возникает необходимость выбора способа компенсации – вложенные деньги или квартира, которую достроит другой застройщик. Данное решение принимается на общем собрании всех дольщиков.

Если до сегодняшнего дня, Фонд работал продуктивно, но процент обманутых дольщиков все равно оставался, то сегодня правительство постаралось полностью искоренить возможность мошенничества.
Теперь, все застройщики обязаны перейти на счета эскроу – это такая система, при которой создается счет, куда дольщики перечисляют свои деньги, но застройщик сможет пользоваться только после возведения здания и сдачи его в эксплуатацию.
Некоторым застройщикам дадут возможность достроить свои объекты по прежней схеме работы, но для этого нужно будет доказать резонность данного запроса, остальные же должны полностью поменять систему работу.
Инвестировать в недвижимость с помощью договора долевого участия – однозначно выгодно, а после, при необходимости, можно взять кредит под залог квартиры у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×