Что такое евроформат квартиры в Москве?

Реклама квартир в новостройках пестрит словосочетанием «квартиры евроформата!», но что это такое? Почему такая недвижимость стоит дешевле и есть ли подвох? Как разобраться в относительно новой терминологии?

Маркетологи строительных компаний, последнее время, делают серьезный упор в продвижении квартир евроформата, привлекая покупателя более низкой ценой и красивыми визуализациями. Но человеку, который привык составлять мнение о квартире по количеству комнат и квадратных метров, сложно перестроится на восприятие нового явления, и для того, чтобы решиться на приобретение такой квартиры многие тратят куда больше времени, чем на покупку квартиры с привычной планировкой.

Евроформат стали активно внедрять в проекты многоэтажных и малоэтажных квартир только с начала 2010-х годов, тогда как в Европе, откуда и пришел этот термин, такая планировка встречается с 70-х годов прошлого столетия.
Так что же такое евроформат? Евроформат – это квартира, в которой можно зонировать самое большое помещение, например, евродвушка будет представать собой гостиную, объединенную с кухней и отдельную спальню.
Если потребитель знает, что такое обычная квартира и привык к студиям, то евроформат это нечто среднее, студия + комната или несколько комнат. При рассмотрении квартир евроформата, следует оставить стереотип о необходимом подсчете комнат в прошлом и принять как данность новый вариант планировки.

На первый взгляд, может показаться, что европланировка – это неудобно, тесно и неэффективно, но, на самом деле, все далеко не так, иначе много поколений европейцев не наслаждались жизнью в подобных квартирах.
Основными преимуществами и отличительными особенностями евроформата от обычной квартиры, являются:
• В таком жилье нет разделения на кухню и жилые комнаты. Кухня совмещена с гостиной, как это сделано в студии, что позволяет принимать гостей, готовить и принимать пищу в более сводном и просторном месте, а спальни оставлять неприкосновенными. То есть, из отдельной маленькой кухни и небольшой гостиной получается настоящая «living room» (англ. жилая комната). Именно эта комната будет занимать наибольшую площадь в квартире.
• Меньшая площадь без потери комфорта. За счет отсутствия необходимости в коридорах, соединяющих комнаты друг с другом, архитекторы и проектировщики добиваются сохранения той же жилой площади, при сокращении общей площади квартиры. Таким образом, евродвушка может иметь площадь от 45 кв. м., из которых от 20 до 40% будут заняты той самой жилой комнатой. А евротрешки, которые совсем недавно пришли на рынок, могут быть от 55 «квадратов», где гостиная + кухня будут занимать до 35% площади.
• Евроформат предполагает, что спальням будет отведено по 12 кв. м., именно в это пространство хорошо встанет кровать, система хранения и небольшое рабочее место, большего – не нужно, потому что спальня используется по своему прямому назначению. Некоторые проекты предлагают возможность второго санузла, гардеробной и кладовой.
• Снижение стоимости. Евродвушка, практически всегда, будет стоить дешевле обычной двухкомнатной квартиры, и дело здесь именно в площади. Чем меньше площадь – тем дешевле жилье, но в привычных 2-х комнатных квартирах до 10 кв. м. может отводиться на коридоры, которые используются только как проходы из одной комнаты в другую, а в европланировках эта необходимость отсутствует. Поэтому и снижается стоимость. Специалисты прогнозируют, что цены на обычную и европланировку сравняются, поэтому приобретать квартиры нового формата нужно сейчас.
В таких квартирах нельзя использовать газовое оборудование, только электрическое, но это не принесет дискомфорта.

Квартиру евроформата можно зонировать так, как удобно лично Вам, кроме того, она будет актуальна для молодых семей с маленькими детьми, так как теперь, мама может заниматься делами на кухни и присматривать за ребенком одновременно, что сделать в квартире где кухня отделена от комнат будет проблематично. В такой квартире будет удобно принимать гостей и даже оставлять их на ночь, удобно растить детей и не жертвовать личным и общим пространством, а если выбрать ее в хорошем ЖК и удобном районе, она вырастет в цене.

Важно отметить, что многие пытались переделать квартиры обычной планировки в евроформат, но у владельцев квартир в панельных домах это не получится, так как нормы не позволяют это сделать, поэтому, проще не переделывать то, что есть, а приобрести новое удобное жилье, а имеющееся продать по программе экспресс-продажи от «Доверие Недвижимость». А если у Вас возникли серьезные финансовые трудности, наша компания предлагает воспользоваться услугой срочного выкупа, в этом случае деньги Вы получите уже через день.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×