Что дает управляющая компания?

Кто контролирует управляющие компании? Какие услуги они должны оказывать и за что платят жители домов? Можно ли дополнить минимальный список услуг дополнительными?

Редки те отношения жителей домов и управляющих компаний, в которых нет претензий и недопониманий друг с другом. И рассматривая ситуации более детально, можно одинаково войти в положение и той, и другой стороны.
Жители хотят предоставления качественных услуг, оперативного решения проблем и вопросов, отлаженного механизма взаимодействия и адекватных тарифов. УК хочет, чтобы все оплачивали счета в срок и спокойно реагировали на мелкие неурядицы. Но когда возникают трудности, эмоции берут свое и понимать другую сторону нет никакого желания. Для того, чтобы житель дома мог четко знать свои права и обязанности, оперировать ими в спорах и понимал, куда идти, если УК работает некорректно и игнорирует объективные требования жильцов подконтрольного дома, необходимо изучить всю информацию, которая доступна каждому гражданину страны.

Пять лет назад, осенью 2014 года, вступил в силу закон, обязывающий все УК получить лицензию, позволяющую осуществлять деятельность компании, проходить плановые и внеплановые проверки и отвечать за свои ошибки рублем. После выхода закона, компании обязаны были получить лицензии до 1 мая 2015 года.
Сегодня, спустя пять лет, можно оценить и сам закон, и динамику, с которой компании уходили с рынка по причине профнепригодности.
За время действия нового закона было изъято более 3 тысяч лицензий, и прекращено действие более 1,5 тысяч лицензий на сами УК.
Такие показатели говорят о том, что система работает, и закон не допускает к работе на рынке недобросовестные УК, противостоит мошенникам и контролирует работу каждой компании.

Каждая действующая обязана предоставлять подконтрольным домам минимальный список услуг, утверждённый постановлением правительства РФ, в который входят:
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Водоотведение;
• Отопление;
• Электроэнергия;
• Газоснабжение;
• Вывоз мусора;
• Содержание и ремонт помещений.
Эти услуги компания обязана оказывать, а жильцы оплачивать. Но существует перечень дополнительных услуг, которые будут оказываться только в том случае, если жильцы изъявили подобное желание и заключили договор с УК, конечно, они будут оплачиваться отдельно. Обычно, в квитанцию входят три основных позиции: коммунальные платежи, капитальный ремонт и содержание и текущий ремонт.
Деятельность и эффективность УК контролирует Госжилнадзор (ГЖИ), ГЖИ есть в каждом районе страны и отвечают за определенные участки, проводят лицензионный контроль и выявляют нарушения, после, проверяют устранение нарушений. Поэтому, если возникают серьезные проблемы с УК, решать которые она отказывается – нужно идти в ГЖИ и оставлять жалобу.

Не важно, являетесь Вы собственником жилой недвижимости или коммерческого помещения, все они обслуживаются теми или иными УК, которым нужно платить. Особенно важно это для владельцев нежилой недвижимости, которая приносит доход. Штрафы, отключение коммуникаций – последнее, что нужно предприятию.
Владея коммерческой недвижимостью, но имея эти или другие финансовые трудности, можно заложить объект в «Доверие Недвижимость» и получить деньги за сутки, используя только три документа.

RSS Новости

  • Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить
    В соответствии с новым концептом закона о взыскании долгов банки, а также прочие кредитные организации смогут обращаться в суд только […] Запись Порядок взыскания долгов с российских граждан планируется изменить впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки
    Льготная «дальневосточная ипотека» потребует внушительных вливаний со стороны государства. По последним данным их объем может достичь десяти миллиардов. Руководством Минфина […] Запись Объявлено о сумме, которая необходима для поддержки льготной ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому
    Процедура банкротства может быть не только долгой, но и дорогой: пора что-то менять. Предложения о ее упрощении уже появились в […] Запись Просто и без проволочек: банкротство физических лиц по-новому впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×