Что дает управляющая компания?

Кто контролирует управляющие компании? Какие услуги они должны оказывать и за что платят жители домов? Можно ли дополнить минимальный список услуг дополнительными?

Редки те отношения жителей домов и управляющих компаний, в которых нет претензий и недопониманий друг с другом. И рассматривая ситуации более детально, можно одинаково войти в положение и той, и другой стороны.
Жители хотят предоставления качественных услуг, оперативного решения проблем и вопросов, отлаженного механизма взаимодействия и адекватных тарифов. УК хочет, чтобы все оплачивали счета в срок и спокойно реагировали на мелкие неурядицы. Но когда возникают трудности, эмоции берут свое и понимать другую сторону нет никакого желания. Для того, чтобы житель дома мог четко знать свои права и обязанности, оперировать ими в спорах и понимал, куда идти, если УК работает некорректно и игнорирует объективные требования жильцов подконтрольного дома, необходимо изучить всю информацию, которая доступна каждому гражданину страны.

Пять лет назад, осенью 2014 года, вступил в силу закон, обязывающий все УК получить лицензию, позволяющую осуществлять деятельность компании, проходить плановые и внеплановые проверки и отвечать за свои ошибки рублем. После выхода закона, компании обязаны были получить лицензии до 1 мая 2015 года.
Сегодня, спустя пять лет, можно оценить и сам закон, и динамику, с которой компании уходили с рынка по причине профнепригодности.
За время действия нового закона было изъято более 3 тысяч лицензий, и прекращено действие более 1,5 тысяч лицензий на сами УК.
Такие показатели говорят о том, что система работает, и закон не допускает к работе на рынке недобросовестные УК, противостоит мошенникам и контролирует работу каждой компании.

Каждая действующая обязана предоставлять подконтрольным домам минимальный список услуг, утверждённый постановлением правительства РФ, в который входят:
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Водоотведение;
• Отопление;
• Электроэнергия;
• Газоснабжение;
• Вывоз мусора;
• Содержание и ремонт помещений.
Эти услуги компания обязана оказывать, а жильцы оплачивать. Но существует перечень дополнительных услуг, которые будут оказываться только в том случае, если жильцы изъявили подобное желание и заключили договор с УК, конечно, они будут оплачиваться отдельно. Обычно, в квитанцию входят три основных позиции: коммунальные платежи, капитальный ремонт и содержание и текущий ремонт.
Деятельность и эффективность УК контролирует Госжилнадзор (ГЖИ), ГЖИ есть в каждом районе страны и отвечают за определенные участки, проводят лицензионный контроль и выявляют нарушения, после, проверяют устранение нарушений. Поэтому, если возникают серьезные проблемы с УК, решать которые она отказывается – нужно идти в ГЖИ и оставлять жалобу.

Не важно, являетесь Вы собственником жилой недвижимости или коммерческого помещения, все они обслуживаются теми или иными УК, которым нужно платить. Особенно важно это для владельцев нежилой недвижимости, которая приносит доход. Штрафы, отключение коммуникаций – последнее, что нужно предприятию.
Владея коммерческой недвижимостью, но имея эти или другие финансовые трудности, можно заложить объект в «Доверие Недвижимость» и получить деньги за сутки, используя только три документа.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×