Что дает управляющая компания?

Кто контролирует управляющие компании? Какие услуги они должны оказывать и за что платят жители домов? Можно ли дополнить минимальный список услуг дополнительными?

Редки те отношения жителей домов и управляющих компаний, в которых нет претензий и недопониманий друг с другом. И рассматривая ситуации более детально, можно одинаково войти в положение и той, и другой стороны.
Жители хотят предоставления качественных услуг, оперативного решения проблем и вопросов, отлаженного механизма взаимодействия и адекватных тарифов. УК хочет, чтобы все оплачивали счета в срок и спокойно реагировали на мелкие неурядицы. Но когда возникают трудности, эмоции берут свое и понимать другую сторону нет никакого желания. Для того, чтобы житель дома мог четко знать свои права и обязанности, оперировать ими в спорах и понимал, куда идти, если УК работает некорректно и игнорирует объективные требования жильцов подконтрольного дома, необходимо изучить всю информацию, которая доступна каждому гражданину страны.

Пять лет назад, осенью 2014 года, вступил в силу закон, обязывающий все УК получить лицензию, позволяющую осуществлять деятельность компании, проходить плановые и внеплановые проверки и отвечать за свои ошибки рублем. После выхода закона, компании обязаны были получить лицензии до 1 мая 2015 года.
Сегодня, спустя пять лет, можно оценить и сам закон, и динамику, с которой компании уходили с рынка по причине профнепригодности.
За время действия нового закона было изъято более 3 тысяч лицензий, и прекращено действие более 1,5 тысяч лицензий на сами УК.
Такие показатели говорят о том, что система работает, и закон не допускает к работе на рынке недобросовестные УК, противостоит мошенникам и контролирует работу каждой компании.

Каждая действующая обязана предоставлять подконтрольным домам минимальный список услуг, утверждённый постановлением правительства РФ, в который входят:
• Холодное и горячее водоснабжение;
• Водоотведение;
• Отопление;
• Электроэнергия;
• Газоснабжение;
• Вывоз мусора;
• Содержание и ремонт помещений.
Эти услуги компания обязана оказывать, а жильцы оплачивать. Но существует перечень дополнительных услуг, которые будут оказываться только в том случае, если жильцы изъявили подобное желание и заключили договор с УК, конечно, они будут оплачиваться отдельно. Обычно, в квитанцию входят три основных позиции: коммунальные платежи, капитальный ремонт и содержание и текущий ремонт.
Деятельность и эффективность УК контролирует Госжилнадзор (ГЖИ), ГЖИ есть в каждом районе страны и отвечают за определенные участки, проводят лицензионный контроль и выявляют нарушения, после, проверяют устранение нарушений. Поэтому, если возникают серьезные проблемы с УК, решать которые она отказывается – нужно идти в ГЖИ и оставлять жалобу.

Не важно, являетесь Вы собственником жилой недвижимости или коммерческого помещения, все они обслуживаются теми или иными УК, которым нужно платить. Особенно важно это для владельцев нежилой недвижимости, которая приносит доход. Штрафы, отключение коммуникаций – последнее, что нужно предприятию.
Владея коммерческой недвижимостью, но имея эти или другие финансовые трудности, можно заложить объект в «Доверие Недвижимость» и получить деньги за сутки, используя только три документа.

RSS Новости

  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Чем выше закредитованность, тем выше ставки по ипотеке
    Увеличение ставок по ипотеке для сильно закредитованных заемщиков – мера, которая позволит кредитным организациям снизить собственные финансовые риски. Надбавки, напрямую […] Запись Чем выше закредитованность, тем выше ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Банкротство пойдет на пользу, или как упростится жизнь должников
    Законопроект, направленный на упрощение процедуры банкротства уже разработан. Он призван помочь должникам, у которых нет денег на ее самостоятельное прохождение. […] Запись Банкротство пойдет на пользу, или как упростится жизнь должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Размеры кредитов растут, проценты падают
    К концу года банки делают условия потребительского кредитования более выгодными. Из-за этого заметно вырос объем среднего займа. Если верить данным […] Запись Размеры кредитов растут, проценты падают впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×