Бюджетный ремонт коммерческого объекта в Москве

Тема ремонта актуальна всегда, ведь люди хотят улучшать свои жилищные и рабочие условия, понимая, что чаще всего, ремонт в Москве – это трата денег, но не инвестиция

Каждый хочет знать секрет о том, как сэкономить деньги на ремонте и не пожертвовать качеством, ведь вариант покупать самые дешевые материалы и нанимать абы каких рабочих – не является решением.

Прежде всего, важно знать, что ремонт – это далеко не всегда пустая трата денег, особенно это касается объектов коммерческой недвижимости, ведь чем презентабельнее и оригинальнее ее интерьер, тем больше денег она может принести.

В чем сложность

Основной причиной дорогостоящего ремонта является неправильный подход и отсутствие планирования, в этом случае люди просто едут в магазин и покупают все без разбора, после звонят по первому попавшемуся объявлению, и договариваются с мастером об оказании услуг. Что получают заказчики в итоге: чаще всего, необоснованно дорогие материалы, высокие цены на услуги мастера или вовсе обман.

Для того, чтобы избежать типичных ошибок, придется уделить этому процессу время, разобраться с основными понятиями и более тщательно подходить к выбору мастера или бригады.

При ремонте коммерческой недвижимости, заказчиками могут являться:

  • Владелец, который желает отремонтировать помещение для нужд собственной компании. Что позволяет ему выбирать тот дизайн, который больше всего подходит для его бизнеса, не скупиться на интересные мелочи, и облагораживать пространство с не меньшим усердием и заботой, чем собственный дом.
  • Владелец, который намерен сдавать помещение. Как известно, быстрее всего находят арендаторов не объекты, дизайн которых наиболее нейтрален и прост.
  • Арендатор, который хочет воплотить в жизнь дизайн-проект помещения для реализации своего бизнеса. В этом случае, важно определить, кто будет платить, если в дизайне нет ничего особенно, цвета спокойные и неброские, то владельцу будет выгодно поделить счет за работы поровну с арендатором, ведь после того, как тот съедет, можно будет быстро реализовать помещение, но, если арендатор планирует сделать яркую, брендированную и провокационную отделку, владельцу лучше отказаться от спонсирования данного мероприятия, так как в случае ухода арендатора, владельцу придется вкладывать деньги в повторный ремонт.

Сдавая в аренду коммерческую недвижимость, нужно научиться понимать, выгодно Вам предложение арендатора или нет, в противном случае, каждый, кто будет снимать Ваш объект, не упустит момент воспользоваться добротой и незнанием.

Базовый ремонт

Когда Вы имеете в собственности объект коммерческого недвижимого имущества, и хотите сдать его в аренду по наиболее выгодной для Вас цене, необходимо поработать над обликом помещения, что, конечно, не обойдется без финансовых вложений, но и их можно минимизировать.

Если помещение находится в плохом состоянии (старый ремонт, разруха или отсутствие какой-либо отделки), следует действовать по данному плану:

  1. Если Вы уверены в том, что у Вас хороший вкус, то можете все делать самостоятельно, но если Вы хотите 100% результата – обратитесь к дизайнеру за проектом. Необходим проект абсолютно нейтрального помещения, которое можно будет видоизменять под нужды арендатора.
  2. После этого, найдите проверенную бригаду рабочих, удобно будет, если в состав войдет и электрик, и сантехник, и штукатуры-маляры. Тогда не придется искать каждого в разных местах, а часто, все эти профессии совмещает в себе 1 человек.
  3. Попросите команду посчитать общую стоимость ремонта, с учетом их работы, и посоветовать качественные аналоги дорогостоящим материалам, если у них нет такой информации – идите в самый большой строительный магазин и ищите консультанта с опытом в глазах. Обычно профессиональные мастера могут не только указать предпочтительную фирму, но и сказать где и что лучше покупать, некоторые дают свои скидочные карточки или предоставляют услугу покупки всего за Вас.
  4. Приобретайте товар по смете, а после, старайтесь ежедневно контролировать процесс, и в случае, когда Вы не уверены в правильности или Вам просто не нравится то, что получается – открыто говорите об этом мастерам, отстаивайте свою правоту.

При ремонте важно сделать стены, потолок и пол максимально надежными, чтобы на них не появлялось трещин, стены можно покрасить в белый цвет, а на пол постелить промышленный ламинат или плитку, потолки лучше сделать натяжные – они наиболее удобные и никогда не протекут.

Коммерческая недвижимость может не только приносить доход, но и стать путем к получению крупного кредита, если использовать ее как залог при оформлении займа у «Доверие Недвижимость».

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×