Арендовать или взять ипотеку в Москве

Извечный вопрос – аренда или покупка, что более выгодно? Почему в западных странах пожизненная аренда – это норма, и какими темпами эта тенденция набирает обороты в Москве

Сдавать и брать квартиры в аренду в России стало возможным после 1991 года, люди, выросшие в СССР, не имели представления о том, что можно, не владея недвижимостью, легально ей пользоваться, выплачивая ренту, и тем более, что на недвижимости можно зарабатывать. Обусловлено это тем, что только единицы, имели более 1 квартиры, а все нежилые помещения принадлежали государству.

После развала Советского Союза, была разрешена приватизация, и многие, кто успел адаптироваться, стали владельцами различных типов недвижимого имущества. Но во всех квартирах жить невозможно, а оставлять их простаивать было не выгодно. На помощь пришла, притянутая с Запада, процедура аренды. Владельцы недвижимости, отдавали другим людям в пользование свое имущество, а те платили им ежемесячно. Это было удобно и ново для всех, но в США и Европе аренда уже давно была обыденным делом.

Именно в США стало типичным всю жизнь арендовать недвижимость, и часто одну и ту же, а не покупать ее. С финансовой точки зрения это было удобно для тех, кто не мог себе позволить приобрести жилплощадь, а размеры налогов обязательных взносов, сделали это актуальным и для состоятельных людей.

Почему аренда выгодна

В России, большая часть арендаторов, прибегают к данному способу, по двум причинам – нехватка денежных средств для покупки и неуверенность в желании «обжиться» в конкретном городе. Оставшийся, малый процент, арендаторов, пользуются данной возможностью, так как оценили эффективность обоих вариантов и остановились, на более выгодном и комфортном для них.

Так почему же, в США арендой пользуется большинство, а в России – это признак недостатка денег? В этом вопросе все зависит от условий, найти съемную квартиру на длительный период времени, более 5 лет, в Москве, достаточно сложно, поэтому снимая квартиру, люди всегда готовы к тому, что в любой момент придет хозяин и выселит их. В США же такой проблемы нет, часто, квартиры сдают сами дома, им выгодно, чтобы каждый жилет прожил в квартире как можно дольше времени. Арендаторы облагораживают свое жилье, ценят его и чувствуют себя как дома, так как сроки аренды могут доходить до нескольких десятилетий. Разница условий, стандартов и законов в этой сфере сильно отличается, именно поэтому в России чаще выбирают ипотеку, а не долговременную аренду, договор по которой может быть расторгнут в любой момент, что неудобно и финансово затратно для арендатора.

Преимущества аренды состоят в следующем:

  1. Для хозяина квартиры не важно, где Вы работаете и сколько зарабатываете, для него важно получать платежи каждый месяц, в оговоренные сроки. Именно поэтому, снимать квартиру актуально и для студентов, и для приезжих, и для молодых семей.
  2. Вас нигде ничего не держит. Не нужно думать о том, кто будет смотреть за квартирой, если Вы уедете в отпуск или решите переехать навсегда, не нужно жить в нелюбимом городе, только потому что там есть квартира.
  3. Квартиру можно менять постоянно. Захотелось пожить в лофте – арендуете лофт, захотелось простора – арендуете большую квартиру, нет денег – арендуете «бабушкин вариант». Для каждого достатка найдется своя жилплощадь.
  4. Не нужно располагать несколькими миллионами, чтобы иметь жилплощадь.

Положительные стороны аренды можно перечислять бесконечно, но среднестатистический житель РФ, никогда не почувствует той домашней атмосферы и уюта в съемной квартире, даже самого высокого класса, как он бы чувствовал комфорт в маленькой и не отремонтированной, но собственной жилплощади.

Преимущества ипотечного кредитования

Пора уже перестать бояться слова «ипотека», особенно жителям столицы. Цены на квартиры настолько высоки, что сложно приобрести ее без помощи банка. Ипотека – это долг с процентами, но он имеет свои плюсы:

  1. Квартира будет Ваша и никто не повысит ежемесячный платеж.
  2. Делайте любой ремонт и обустраивайте свой дом по собственному желанию.
  3. Это, прежде всего, инвестиция, которая в будущем, способна приносить Вам деньги.
  4. Вы платите деньги не кому-то в карман, а банку, имея собственное жилье.

Основной проблемой, желающих взять ипотеку, становятся отказы банков и долгий сбор документов. Если все попытки получить ипотеку, на выгодных условиях, провалились, «Доверие Недвижимость» придет на помощь, и, даже в самых сложных случаях, добьется одобрения от банков.

RSS Новости

  • Если застройщик несвоевременно подаст данные в ЕИСЖС – попадет в реестр проблемных
    Все застройщики, которые несвоевременно, некорректно или не полностью подали сведения о компании и об объекте в Единую информационную систему жилищного […] Запись Если застройщик несвоевременно подаст данные в ЕИСЖС – попадет в реестр проблемных впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Потребуется 900 млн рублей на возрождение института типового проектирования
    В ходе совещания с Дмитрием Медведевым, по поводу строительства в рамках национальных проектов, министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, […] Запись Потребуется 900 млн рублей на возрождение института типового проектирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Минстрой предлагает снизить стаж работы молодых ученых для получения жилищных субсидий
    Минстрой подготовил проект постановления правительства РФ, а котором говорится о возможности снизить рабочий стаж молодых ученых, который необходим для получения […] Запись Минстрой предлагает снизить стаж работы молодых ученых для получения жилищных субсидий впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Фонд дольщиков занял место в десятке крупнейших застройщиков России
    Фонд защиты прав дольщиков стал одним из 10 самых крупных застройщиков жилых объектов в России. По итогам первого полугодия и […] Запись Фонд дольщиков занял место в десятке крупнейших застройщиков России впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Центробанк прогнозирует банкротства небольших застройщиков
    Центробанк сообщил, что не исключает возможности новых банкротств некрупных застройщиков из-за перехода на новую систему проектного финансирования. В ЦБ полагают, […] Запись Центробанк прогнозирует банкротства небольших застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • 40% ипотечных договор заключается только в 10 регионах
    Только 10 регионов обеспечивают 40% всех ипотечных кредитов, выдаваемых по всей стране, Центробанк сообщил, что такая картина складывается из-за низкой […] Запись 40% ипотечных договор заключается только в 10 регионах впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Более 5 млн кв. м жилья не смогут получить проектное финансирование
    Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев сообщил, что девелоперы, которые в данный момент возводят более 5 млн кв. м […] Запись Более 5 млн кв. м жилья не смогут получить проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • Этим летом планируется выдать первые кредиты застройщикам под поручительством ДОМ.РФ
    Кредиты для застройщиков под поручительством ДОМ.РФ станут доступны до конца лета. Согласно дорожной карте по переходу на проектное финансирование разработан […] Запись Этим летом планируется выдать первые кредиты застройщикам под поручительством ДОМ.РФ впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Центробанк прогнозирует резкое снижение цен на жилье через 7-9 лет
    После окончания реализации проекта «Жилье и городская среда», вероятно сильное снижение цен на жилую недвижимость и сокращение объемов строительства на […] Запись Центробанк прогнозирует резкое снижение цен на жилье через 7-9 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Меры по стимулированию ипотеки предложило Национальное объединение строителей
    В процессе совещания с премьер-министром России Дмитрием Медведевым, президент Национального объединения строителей Антон Глушков предложил более активно стимулировать ипотеку среди […] Запись Меры по стимулированию ипотеки предложило Национальное объединение строителей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Госдума приняла закон о Фонде дольщиков
    В Госдуме в I чтении приняли законопроект, который выведет Фонд дольщиков из-под норм госзакупок, при достройке проблемного жилья. В документе […] Запись Госдума приняла закон о Фонде дольщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Медведев возрождает институт типового проектирования
    После совещания о строительстве в рамках национальных проектов, Дмитрий Медведев заявил, что правительство намерено возродить институт типового проектирования, тем самым, […] Запись Медведев возрождает институт типового проектирования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×