Арендовать или взять ипотеку в Москве

Извечный вопрос – аренда или покупка, что более выгодно? Почему в западных странах пожизненная аренда – это норма, и какими темпами эта тенденция набирает обороты в Москве

Сдавать и брать квартиры в аренду в России стало возможным после 1991 года, люди, выросшие в СССР, не имели представления о том, что можно, не владея недвижимостью, легально ей пользоваться, выплачивая ренту, и тем более, что на недвижимости можно зарабатывать. Обусловлено это тем, что только единицы, имели более 1 квартиры, а все нежилые помещения принадлежали государству.

После развала Советского Союза, была разрешена приватизация, и многие, кто успел адаптироваться, стали владельцами различных типов недвижимого имущества. Но во всех квартирах жить невозможно, а оставлять их простаивать было не выгодно. На помощь пришла, притянутая с Запада, процедура аренды. Владельцы недвижимости, отдавали другим людям в пользование свое имущество, а те платили им ежемесячно. Это было удобно и ново для всех, но в США и Европе аренда уже давно была обыденным делом.

Именно в США стало типичным всю жизнь арендовать недвижимость, и часто одну и ту же, а не покупать ее. С финансовой точки зрения это было удобно для тех, кто не мог себе позволить приобрести жилплощадь, а размеры налогов обязательных взносов, сделали это актуальным и для состоятельных людей.

Почему аренда выгодна

В России, большая часть арендаторов, прибегают к данному способу, по двум причинам – нехватка денежных средств для покупки и неуверенность в желании «обжиться» в конкретном городе. Оставшийся, малый процент, арендаторов, пользуются данной возможностью, так как оценили эффективность обоих вариантов и остановились, на более выгодном и комфортном для них.

Так почему же, в США арендой пользуется большинство, а в России – это признак недостатка денег? В этом вопросе все зависит от условий, найти съемную квартиру на длительный период времени, более 5 лет, в Москве, достаточно сложно, поэтому снимая квартиру, люди всегда готовы к тому, что в любой момент придет хозяин и выселит их. В США же такой проблемы нет, часто, квартиры сдают сами дома, им выгодно, чтобы каждый жилет прожил в квартире как можно дольше времени. Арендаторы облагораживают свое жилье, ценят его и чувствуют себя как дома, так как сроки аренды могут доходить до нескольких десятилетий. Разница условий, стандартов и законов в этой сфере сильно отличается, именно поэтому в России чаще выбирают ипотеку, а не долговременную аренду, договор по которой может быть расторгнут в любой момент, что неудобно и финансово затратно для арендатора.

Преимущества аренды состоят в следующем:

  1. Для хозяина квартиры не важно, где Вы работаете и сколько зарабатываете, для него важно получать платежи каждый месяц, в оговоренные сроки. Именно поэтому, снимать квартиру актуально и для студентов, и для приезжих, и для молодых семей.
  2. Вас нигде ничего не держит. Не нужно думать о том, кто будет смотреть за квартирой, если Вы уедете в отпуск или решите переехать навсегда, не нужно жить в нелюбимом городе, только потому что там есть квартира.
  3. Квартиру можно менять постоянно. Захотелось пожить в лофте – арендуете лофт, захотелось простора – арендуете большую квартиру, нет денег – арендуете «бабушкин вариант». Для каждого достатка найдется своя жилплощадь.
  4. Не нужно располагать несколькими миллионами, чтобы иметь жилплощадь.

Положительные стороны аренды можно перечислять бесконечно, но среднестатистический житель РФ, никогда не почувствует той домашней атмосферы и уюта в съемной квартире, даже самого высокого класса, как он бы чувствовал комфорт в маленькой и не отремонтированной, но собственной жилплощади.

Преимущества ипотечного кредитования

Пора уже перестать бояться слова «ипотека», особенно жителям столицы. Цены на квартиры настолько высоки, что сложно приобрести ее без помощи банка. Ипотека – это долг с процентами, но он имеет свои плюсы:

  1. Квартира будет Ваша и никто не повысит ежемесячный платеж.
  2. Делайте любой ремонт и обустраивайте свой дом по собственному желанию.
  3. Это, прежде всего, инвестиция, которая в будущем, способна приносить Вам деньги.
  4. Вы платите деньги не кому-то в карман, а банку, имея собственное жилье.

Основной проблемой, желающих взять ипотеку, становятся отказы банков и долгий сбор документов. Если все попытки получить ипотеку, на выгодных условиях, провалились, «Доверие Недвижимость» придет на помощь, и, даже в самых сложных случаях, добьется одобрения от банков.

RSS Новости

  • Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми
    Встречаясь с главой банка ВТБ, Владимир Путин указал, что банкам нужно запретить устанавливать ставку по ипотеке выше, чем 6% для […] Запись Президент запретил банкам повышать ставку ипотеки для семей с детьми впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам
    Поданный на рассмотрение в Государственную Думу законопроект касается первоначального взноса по ипотечному займу. В соответствии с документом, банки обяжут принимать […] Запись В Думе рассмотрят проект о выплатах повышенных процентов по ипотечным вкладам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! […]
  • ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования
    Скоро в РФ начнут действовать ипотечные каникулы, которые предполагают снижение финансовой нагрузки на ипотечных заемщиков, не справляющихся с ежемесячными выплатами […] Запись ЦБ объяснил, чем ипотечные каникулы выгоднее страхования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса
    На рассмотрение в Государственную Думу внесен законопроект от инициативной группы, которым предполагается отменить заверение договора ипотечного жилья, которое находится в […] Запись Депутаты предлагают отменить заверение «долевых» договоров ипотеки у нотариуса впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей
    На согласование правительства поступил специальный законопроект, касающийся ипотечного кредитования. В соответствии с данным законопроектом в действие будет введен механизм жилищного […] Запись Страховка по ипотечному вкладу может достигнуть 10 000 000 рублей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок
    Глава Центрального Банка Эльвира Набиуллина присутствовала на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. Темой встречи стали ипотечные займы Как отметила […] Запись В Центробанке ожидают стабилизацию ипотечных ставок впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке
    Как сообщил глава Сбербанка Герман Греф, в 2020 году ставка по ипотечным займам может быть снижена до 8%, тогда как […] Запись В Сбербанке готовы снижать ставку по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам
    Как стало известно на встрече главы ВТБ Андрея Костина с Владимиром Путиным, на данный момент ставки по ипотечному займу уже […] Запись В ВТБ продолжат снижать ставку по ипотечным займам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6%
    Как заявил Владимир Владимирович Путин, российские банки при оформлении ипотечных займов для семей с детьми не должны взимать с них […] Запись Президент считает, что ставка по ипотеке для семей с детьми должна быть не выше 6% впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное […]
  • В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку
    Вступает в действие закон, который облегчит финансовую нагрузку заемщикам, имеющим задолженность по ипотечному займу По новому закону меняются правила уплаты […] Запись В РФ приняли закон, облегчающий жизнь оформившим ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений
    Как стало известно, в конце марта текущего года в Государственную Думу планируют внести на рассмотрение законопроект, который сможет облегчить оформление […] Запись Эксперты предрекают снижение ставки по ипотеке благодаря механизму жилищных сбережений впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам
    По поручению Премьер-министра Дмитрия Медведева в Министерстве финансов, Министерстве строительства, Центробанке и МЭР разработают комплекс дополнительных мер для понижения ставки […] Запись Дмитрий Медведев позаботился о дополнительной помощи ипотечникам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×