Арендовать или взять ипотеку в Москве

Извечный вопрос – аренда или покупка, что более выгодно? Почему в западных странах пожизненная аренда – это норма, и какими темпами эта тенденция набирает обороты в Москве

Сдавать и брать квартиры в аренду в России стало возможным после 1991 года, люди, выросшие в СССР, не имели представления о том, что можно, не владея недвижимостью, легально ей пользоваться, выплачивая ренту, и тем более, что на недвижимости можно зарабатывать. Обусловлено это тем, что только единицы, имели более 1 квартиры, а все нежилые помещения принадлежали государству.

После развала Советского Союза, была разрешена приватизация, и многие, кто успел адаптироваться, стали владельцами различных типов недвижимого имущества. Но во всех квартирах жить невозможно, а оставлять их простаивать было не выгодно. На помощь пришла, притянутая с Запада, процедура аренды. Владельцы недвижимости, отдавали другим людям в пользование свое имущество, а те платили им ежемесячно. Это было удобно и ново для всех, но в США и Европе аренда уже давно была обыденным делом.

Именно в США стало типичным всю жизнь арендовать недвижимость, и часто одну и ту же, а не покупать ее. С финансовой точки зрения это было удобно для тех, кто не мог себе позволить приобрести жилплощадь, а размеры налогов обязательных взносов, сделали это актуальным и для состоятельных людей.

Почему аренда выгодна

В России, большая часть арендаторов, прибегают к данному способу, по двум причинам – нехватка денежных средств для покупки и неуверенность в желании «обжиться» в конкретном городе. Оставшийся, малый процент, арендаторов, пользуются данной возможностью, так как оценили эффективность обоих вариантов и остановились, на более выгодном и комфортном для них.

Так почему же, в США арендой пользуется большинство, а в России – это признак недостатка денег? В этом вопросе все зависит от условий, найти съемную квартиру на длительный период времени, более 5 лет, в Москве, достаточно сложно, поэтому снимая квартиру, люди всегда готовы к тому, что в любой момент придет хозяин и выселит их. В США же такой проблемы нет, часто, квартиры сдают сами дома, им выгодно, чтобы каждый жилет прожил в квартире как можно дольше времени. Арендаторы облагораживают свое жилье, ценят его и чувствуют себя как дома, так как сроки аренды могут доходить до нескольких десятилетий. Разница условий, стандартов и законов в этой сфере сильно отличается, именно поэтому в России чаще выбирают ипотеку, а не долговременную аренду, договор по которой может быть расторгнут в любой момент, что неудобно и финансово затратно для арендатора.

Преимущества аренды состоят в следующем:

  1. Для хозяина квартиры не важно, где Вы работаете и сколько зарабатываете, для него важно получать платежи каждый месяц, в оговоренные сроки. Именно поэтому, снимать квартиру актуально и для студентов, и для приезжих, и для молодых семей.
  2. Вас нигде ничего не держит. Не нужно думать о том, кто будет смотреть за квартирой, если Вы уедете в отпуск или решите переехать навсегда, не нужно жить в нелюбимом городе, только потому что там есть квартира.
  3. Квартиру можно менять постоянно. Захотелось пожить в лофте – арендуете лофт, захотелось простора – арендуете большую квартиру, нет денег – арендуете «бабушкин вариант». Для каждого достатка найдется своя жилплощадь.
  4. Не нужно располагать несколькими миллионами, чтобы иметь жилплощадь.

Положительные стороны аренды можно перечислять бесконечно, но среднестатистический житель РФ, никогда не почувствует той домашней атмосферы и уюта в съемной квартире, даже самого высокого класса, как он бы чувствовал комфорт в маленькой и не отремонтированной, но собственной жилплощади.

Преимущества ипотечного кредитования

Пора уже перестать бояться слова «ипотека», особенно жителям столицы. Цены на квартиры настолько высоки, что сложно приобрести ее без помощи банка. Ипотека – это долг с процентами, но он имеет свои плюсы:

  1. Квартира будет Ваша и никто не повысит ежемесячный платеж.
  2. Делайте любой ремонт и обустраивайте свой дом по собственному желанию.
  3. Это, прежде всего, инвестиция, которая в будущем, способна приносить Вам деньги.
  4. Вы платите деньги не кому-то в карман, а банку, имея собственное жилье.

Основной проблемой, желающих взять ипотеку, становятся отказы банков и долгий сбор документов. Если все попытки получить ипотеку, на выгодных условиях, провалились, «Доверие Недвижимость» придет на помощь, и, даже в самых сложных случаях, добьется одобрения от банков.

RSS Новости

  • Возраст может стать преимуществом
    Скидки на возраст могут стать реальностью для заемщиков, попавших в непростую жизненную ситуацию: очередная инициатива от представителей Минюста. Проверка имущественного […] Запись Возраст может стать преимуществом впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования
    Решение не менять текущую ключевую ставку поспособствует тому, чтобы ситуация в сфере кредитования не «обросла» негативными трендами. В сложившейся ситуации […] Запись Сохранение ключевой ставки подержит сферу кредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Неожиданное право на реструктуризацию кредита
    Человек, заразившийся коронавирусом, может получить право на реструктуризацию кредита. Действенной ли окажется мера? Это покажет будущее. Невозможно сказать точно, получат […] Запись Неожиданное право на реструктуризацию кредита впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • О новых сценариях рефинансирования от нового правительства
    Правительство задумалось о том, что большой процент ипотечных заемщиков не может воспользоваться рефинансированием кредита по причине банального отказа. Новые сценарии, […] Запись О новых сценариях рефинансирования от нового правительства впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян
    На пресс-конференции с журналистами сотрудники Росстата обнародовали так называемые достижения в сфере того, куда большинство россиян вынуждены расходовать свой заработок. […] Запись Налоги и кредиты – основные статьи расходов россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк
    Особую популярность завоевывает мобильный банкинг, предоставляемый клиентам крупными финансовыми учреждениями. Примерно через пару лет он станет популярнее визитов в банки. […] Запись Максимум – через 2 года мобильный банкинг станет популярнее визитов в банк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде
    В выезде заграницу отказывают не только алиментщикам, но и тем, кто имеет долги по непогашенным кредитам. Общее количество таких «невыездных» […] Запись Подсчитано количество должников, которым было отказано в выезде впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы
    Основные причины появления задолженностей, по мнению представителей коллекторских агентств, кроются в нездоровом экономическом климате. Все остальное – лишь следствие. Недостаточная […] Запись Об основных причинах появления долгов по кредитам рассказали коллекторы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям
    Нововведение касается заемщиков, имеющих долги по ипотечным кредитам и одновременно воспитывающих детей. Уже утверждена сумма долга, подлежащая списанию. Право на […] Запись Процедура списания ипотечных долгов подверглась изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям
    Идея отказа от бумажных договоров в сфере кредитования как никогда ранее близка к реализации. На смену бумажной документации придут электронные […] Запись Правила кредитования подвергнутся очередным изменениям впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой
    Новый законопроект позволит должникам самостоятельно распродавать свое залоговое имущество. Это увеличит их шансы на получение достойной выручки и минимизацию убытков. […] Запись Залоговое кредитование без убытков для заемщиков, не справившихся с нагрузкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Куда ценники, туда и ключевая ставка
    Темпы роста цен на товары и услуги в последнее время заметно снизились. Все это должно подтолкнуть к снижению ключевую ставку, […] Запись Куда ценники, туда и ключевая ставка впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×