Арендовать или взять ипотеку в Москве

Извечный вопрос – аренда или покупка, что более выгодно? Почему в западных странах пожизненная аренда – это норма, и какими темпами эта тенденция набирает обороты в Москве

Сдавать и брать квартиры в аренду в России стало возможным после 1991 года, люди, выросшие в СССР, не имели представления о том, что можно, не владея недвижимостью, легально ей пользоваться, выплачивая ренту, и тем более, что на недвижимости можно зарабатывать. Обусловлено это тем, что только единицы, имели более 1 квартиры, а все нежилые помещения принадлежали государству.

После развала Советского Союза, была разрешена приватизация, и многие, кто успел адаптироваться, стали владельцами различных типов недвижимого имущества. Но во всех квартирах жить невозможно, а оставлять их простаивать было не выгодно. На помощь пришла, притянутая с Запада, процедура аренды. Владельцы недвижимости, отдавали другим людям в пользование свое имущество, а те платили им ежемесячно. Это было удобно и ново для всех, но в США и Европе аренда уже давно была обыденным делом.

Именно в США стало типичным всю жизнь арендовать недвижимость, и часто одну и ту же, а не покупать ее. С финансовой точки зрения это было удобно для тех, кто не мог себе позволить приобрести жилплощадь, а размеры налогов обязательных взносов, сделали это актуальным и для состоятельных людей.

Почему аренда выгодна

В России, большая часть арендаторов, прибегают к данному способу, по двум причинам – нехватка денежных средств для покупки и неуверенность в желании «обжиться» в конкретном городе. Оставшийся, малый процент, арендаторов, пользуются данной возможностью, так как оценили эффективность обоих вариантов и остановились, на более выгодном и комфортном для них.

Так почему же, в США арендой пользуется большинство, а в России – это признак недостатка денег? В этом вопросе все зависит от условий, найти съемную квартиру на длительный период времени, более 5 лет, в Москве, достаточно сложно, поэтому снимая квартиру, люди всегда готовы к тому, что в любой момент придет хозяин и выселит их. В США же такой проблемы нет, часто, квартиры сдают сами дома, им выгодно, чтобы каждый жилет прожил в квартире как можно дольше времени. Арендаторы облагораживают свое жилье, ценят его и чувствуют себя как дома, так как сроки аренды могут доходить до нескольких десятилетий. Разница условий, стандартов и законов в этой сфере сильно отличается, именно поэтому в России чаще выбирают ипотеку, а не долговременную аренду, договор по которой может быть расторгнут в любой момент, что неудобно и финансово затратно для арендатора.

Преимущества аренды состоят в следующем:

  1. Для хозяина квартиры не важно, где Вы работаете и сколько зарабатываете, для него важно получать платежи каждый месяц, в оговоренные сроки. Именно поэтому, снимать квартиру актуально и для студентов, и для приезжих, и для молодых семей.
  2. Вас нигде ничего не держит. Не нужно думать о том, кто будет смотреть за квартирой, если Вы уедете в отпуск или решите переехать навсегда, не нужно жить в нелюбимом городе, только потому что там есть квартира.
  3. Квартиру можно менять постоянно. Захотелось пожить в лофте – арендуете лофт, захотелось простора – арендуете большую квартиру, нет денег – арендуете «бабушкин вариант». Для каждого достатка найдется своя жилплощадь.
  4. Не нужно располагать несколькими миллионами, чтобы иметь жилплощадь.

Положительные стороны аренды можно перечислять бесконечно, но среднестатистический житель РФ, никогда не почувствует той домашней атмосферы и уюта в съемной квартире, даже самого высокого класса, как он бы чувствовал комфорт в маленькой и не отремонтированной, но собственной жилплощади.

Преимущества ипотечного кредитования

Пора уже перестать бояться слова «ипотека», особенно жителям столицы. Цены на квартиры настолько высоки, что сложно приобрести ее без помощи банка. Ипотека – это долг с процентами, но он имеет свои плюсы:

  1. Квартира будет Ваша и никто не повысит ежемесячный платеж.
  2. Делайте любой ремонт и обустраивайте свой дом по собственному желанию.
  3. Это, прежде всего, инвестиция, которая в будущем, способна приносить Вам деньги.
  4. Вы платите деньги не кому-то в карман, а банку, имея собственное жилье.

Основной проблемой, желающих взять ипотеку, становятся отказы банков и долгий сбор документов. Если все попытки получить ипотеку, на выгодных условиях, провалились, «Доверие Недвижимость» придет на помощь, и, даже в самых сложных случаях, добьется одобрения от банков.

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×