7 правил при покупке комнаты в Москве

Комната в Москве станет выгодным вложением финансов, если все делать правильно и продумывать каждое решение

На первый взгляд, может показаться, что комната – это бесполезная недвижимость, которая просто не может, в будущем, принести денег. Но это совершенно не так. Комната – уникальный, а главное, многофункциональный вид недвижимого имущества, на это есть следующие причины:

  • Стоимость комнаты значительно ниже стоимости квартиры. Это позволит не влезать в долги, а накопить в короткие сроки;
  • Можно постепенно выкупить все комнаты в квартире;
  • Комнату можно сдавать, покрывая платежи за коммунальные услуги, а прибыль копить на покупку еще одного объекта;
  • Комнату в Москве можно заложить, и получить до 80% ее рыночной стоимости от «Доверие Недвижимость». Займ можно тратить на любые нужды, начиная от экстренных ситуаций, до развития собственного бизнеса.

При покупке комнаты, Вы становитесь владельцем не только четырех стен, но и доли в общих помещениях, таких как санузел, кухня и коридоры.

С каждым годом, в Москву переезжают все большее количество людей, кто-то едет получать образование, кто-то гонится за деньгами, а кто-то просто решает кардинально поменять свою жизнь, но каждому из тысяч новоприбывших необходимо собственное жилье, и чаще всего, этим жильем оказывается комната. Это обусловлено тем, что далеко не каждый может позволить себе приобрести недвижимость в день приезда или снимать целую квартиру в хорошем районе. А комнату может позволить себе даже студент.

Как выбрать идеальную комнату

Для того, чтобы было комфортно жить на новоприобретенной жилплощади или без проблем находить порядочных арендаторов, нужно сделать верный выбор и обратить внимания на несколько важных моментов:

  1. Размеры комнаты. Она не должна быть очень маленькой, так как кому-то, Вам или арендатору, придется там жить и проводить много времени. Необходимо место для шкафа, рабочего стола, кровати, кресла и полок – как минимум;
  2. Важно обратить внимание на состояние комнаты, включая электропроводку и наличие стеклопакета, это поможет избежать лишних трат при ремонте;
  3. Общие размеры квартиры в целом, и состояние общих помещений. Можно сделать идеальную комнату, но при входе на кухню или в ванну будет чувствоваться пережиток коммунального прошлого;
  4. Получить сведения о состоянии трубопровода. Нужно сделать это для того, чтобы при пользовании кухней или санузлом не возникло «сюрпризов», таких как: слабый напор воды, протечки и прочее.
  5. Выбирать хороший район. Вложений в комнату значительно меньше, чем в квартиру, поэтому можно выбрать недвижимость в ухоженном чистом районе, недалеко от центра или вблизи парков и зон отдыха. Это увеличит ее стоимость аренды и даст возможность заработать.
  6. Возле предполагаемого объекта должны находиться транспортные развязки, метро, различные магазины первой необходимости и развлекательные заведения. Это обеспечит комфортное проживание.
  7. Дом, в котором приобретается комната, должен быть в хорошем состоянии, так гораздо больше шансов, что рыночная цена комнаты, со временем, вырастет.

Одним из важнейших критериев при выборе недвижимости, являются соседи. Если с соседями отношения не заладятся – то жизнь в квартире будет совсем не в радость, а найти желающего снимать комнату станет значительно сложнее.

Когда целью является экономия, лучше обойтись без услуг риэлтора и искать варианты покупки недвижимости от собственника. Это не только сэкономит деньги, но и даст возможность договориться о скидке или предпродажном ремонте.

Но когда нет желания тратить время на поиски идеальной комнаты, риэлтор будет для Вас хорошим помощником.

 

 

RSS Новости

  • Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года
    Об изменениях, которые коснулись самых массовых продуктов от кредитных организаций, рассказали представители служб, отвечающих за защиту потребителей. Лучшее время для […] Запись Изменения в кредитной сфере: итоги минувшего года впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Количество отказов в потребительском кредитовании возросло
    В прошедшем году значительно увеличился процент заемщиков, которым банки решительно отказывали в выдаче кредитов. Разбираемся в причинах. Судя по последним […] Запись Количество отказов в потребительском кредитовании возросло впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика
    Вопреки устоявшемуся мнению кредиты сегодня берут чаще отнюдь не те, кому и без дополнительных платежей постоянно не хватает средств на […] Запись Кто чаще всего пользуется кредитами: обновленная статистика впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов
    Некоторые регионы сообщают о готовности местных властей компенсировать львиную долю затрат на ипотеку приезжим специалистам. Некоторые местные бюджеты даже выделили […] Запись Власти готовы на щедрую компенсацию ипотеки для приезжих специалистов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами
    Программа по расселению аварийного жилья, интегрированная с классическим ипотечным кредитованием, вряд ли сможет быть реализована в полном объеме. Огромный процент […] Запись Предложение по расселению аварийного жилья за счет ипотеки рассмотрено экспертами впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки
    Выдача ипотеки должна быть ограничена по аналогии с тем, как ограничена выдача потребительских кредитов. В первую очередь необходимо обратить внимание […] Запись ЦБ хочет ввести ограничение на выдачу ипотеки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк
    Изменения, которые вступили в силу с первого января текущего года, затронут различные направления кредитного законодательство. Это почувствуют и покупатели автомобилей, […] Запись Перечень изменений в кредитном законодательстве очень широк впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки
    Гасить кредит досрочно – выгодно, само по себе. Но дополнительным стимулом к досрочному погашению станет возможность получить обратно деньги, уплаченные […] Запись Досрочное погашение кредита теперь связано с возвратом страховки впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности
    Ни для кого не секрет, в каких астрономических долгах можно погрязнуть, перестав платить по микрокредиту. Отныне размер задолженностей будет регулироваться […] Запись МФО поставлены в жесткие рамки касательно объемов взыскиваемой задолженности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется
    Несмотря на суммарный рост объемов закредитованности в минувшем году, ситуация начала стабилизироваться в последние месяцы. В совокупности, по итогам уходящего […] Запись Несмотря на рост закредитованности, рынок кредитования стабилизируется впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту
    Штрафы, пени за просрочку – все это создает невыносимые условия для заемщиков, испытывающих финансовые трудности. В этой связи кредитное законодательство […] Запись С будущего года будет ограничена максимальная переплата по кредиту впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков
    Электронные ресурсы системы «Яндекс» помогают кредитным организациям оценивать перспективность заемщика. Однако не всегда итоговое решение зависит от электронного сервиса. Как […] Запись «Яндекс» оценивает благонадежность заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×