7 правил при покупке комнаты в Москве

Комната в Москве станет выгодным вложением финансов, если все делать правильно и продумывать каждое решение

На первый взгляд, может показаться, что комната – это бесполезная недвижимость, которая просто не может, в будущем, принести денег. Но это совершенно не так. Комната – уникальный, а главное, многофункциональный вид недвижимого имущества, на это есть следующие причины:

  • Стоимость комнаты значительно ниже стоимости квартиры. Это позволит не влезать в долги, а накопить в короткие сроки;
  • Можно постепенно выкупить все комнаты в квартире;
  • Комнату можно сдавать, покрывая платежи за коммунальные услуги, а прибыль копить на покупку еще одного объекта;
  • Комнату в Москве можно заложить, и получить до 80% ее рыночной стоимости от «Доверие Недвижимость». Займ можно тратить на любые нужды, начиная от экстренных ситуаций, до развития собственного бизнеса.

При покупке комнаты, Вы становитесь владельцем не только четырех стен, но и доли в общих помещениях, таких как санузел, кухня и коридоры.

С каждым годом, в Москву переезжают все большее количество людей, кто-то едет получать образование, кто-то гонится за деньгами, а кто-то просто решает кардинально поменять свою жизнь, но каждому из тысяч новоприбывших необходимо собственное жилье, и чаще всего, этим жильем оказывается комната. Это обусловлено тем, что далеко не каждый может позволить себе приобрести недвижимость в день приезда или снимать целую квартиру в хорошем районе. А комнату может позволить себе даже студент.

Как выбрать идеальную комнату

Для того, чтобы было комфортно жить на новоприобретенной жилплощади или без проблем находить порядочных арендаторов, нужно сделать верный выбор и обратить внимания на несколько важных моментов:

  1. Размеры комнаты. Она не должна быть очень маленькой, так как кому-то, Вам или арендатору, придется там жить и проводить много времени. Необходимо место для шкафа, рабочего стола, кровати, кресла и полок – как минимум;
  2. Важно обратить внимание на состояние комнаты, включая электропроводку и наличие стеклопакета, это поможет избежать лишних трат при ремонте;
  3. Общие размеры квартиры в целом, и состояние общих помещений. Можно сделать идеальную комнату, но при входе на кухню или в ванну будет чувствоваться пережиток коммунального прошлого;
  4. Получить сведения о состоянии трубопровода. Нужно сделать это для того, чтобы при пользовании кухней или санузлом не возникло «сюрпризов», таких как: слабый напор воды, протечки и прочее.
  5. Выбирать хороший район. Вложений в комнату значительно меньше, чем в квартиру, поэтому можно выбрать недвижимость в ухоженном чистом районе, недалеко от центра или вблизи парков и зон отдыха. Это увеличит ее стоимость аренды и даст возможность заработать.
  6. Возле предполагаемого объекта должны находиться транспортные развязки, метро, различные магазины первой необходимости и развлекательные заведения. Это обеспечит комфортное проживание.
  7. Дом, в котором приобретается комната, должен быть в хорошем состоянии, так гораздо больше шансов, что рыночная цена комнаты, со временем, вырастет.

Одним из важнейших критериев при выборе недвижимости, являются соседи. Если с соседями отношения не заладятся – то жизнь в квартире будет совсем не в радость, а найти желающего снимать комнату станет значительно сложнее.

Когда целью является экономия, лучше обойтись без услуг риэлтора и искать варианты покупки недвижимости от собственника. Это не только сэкономит деньги, но и даст возможность договориться о скидке или предпродажном ремонте.

Но когда нет желания тратить время на поиски идеальной комнаты, риэлтор будет для Вас хорошим помощником.

 

 

RSS Новости

  • Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными
    Центральный регулятор вводит новую поправку, направленную на спасении репутации компаний-должников, пострадавших от санкций. В последнее время достаточно ярко проявляет себя […] Запись Должники, ставшие таковыми из-за санкций, не будут признаваться неблагонадежными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты
    Отрицательная динамика по вкладам сбербанка со стороны физических лиц обусловлена низкими процентными ставками, едва ли перекрывающими инфляцию. Все меньше и […] Запись Клиенты Сбербанка уже не так охотно несут средства на депозиты впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы?
    «Эффект на уровне минимума»: именно такое действие оказывают зарубежные санкции на кредитный рынок РФ по мнению представителей Moody’s. Первый этап […] Запись Зарубежные санкции: что они для российской кредитной сферы? впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян
    Общий объем долговых обязательств по просроченным кредитам начал снижаться еще в прошлом году. Об этом сообщили представители центрального регулятора РФ, […] Запись Поступают первые сообщения о снижении кредитной задолженности среди россиян впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу
    Цель на развитие Дальневосточного региона способствует рождению все новых ипотечных программ. Эксперты проанализировали перспективы ипотеки со ставкой в 2%. Необычайным […] Запись Идея ипотеки под 2% подверглась тщательному анализу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов
    Первые сообщения о новой мошеннической схеме стали поступать на исходе лета. Ее суть проста: МКК выдают займы, позиционируя себя как […] Запись Мошенничество от имени банка: новая схема обогащения для недобросовестных кредиторов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Июль в России ознаменовался бумом автокредитования
    Июль побил рекорды по автокредитованию. Одна из причин – возобновление действия программ, позволяющих приобрести машину на льготных условиях. Общая сумма […] Запись Июль в России ознаменовался бумом автокредитования впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой
    Новые поправки в законодательство позволят должникам выкупить собственный кредит со скидкой, не дожидаясь момента, когда он будет передан третьим лицам. […] Запись Российские должники смогут выкупать кредиты со скидкой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Система распознавания лиц помогает выискивать должников
    На помощь правосудию и судебным приставам приходит система распознавания лиц. Первые испытания в действии позволили разыскать внушительное количество должников. Эксперименты, […] Запись Система распознавания лиц помогает выискивать должников впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин
    На основе проведенного опроса можно определить зависимость между семейным положением и уровнем закредитованности. Кстати, совсем по-разному ведут себя мужчины и […] Запись Одинокие чаще пользуются кредитами, особенно это касается мужчин впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков
    Трудности, связанные с погашением кредитов, касаются далеко не всех клиентов кредитных организаций. Но примерно треть из них знают, что это […] Запись Результаты опросов указали на количество проблемных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия
    О том, что сегмент ипотечных заемщиков в целом молодеет, можно судить по статистике, которая велась последние 10 лет. Россияне младше […] Запись Рекордный рост числа молодых ипотечников зафиксирован в течение последнего десятилетия впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×