7 правил при покупке комнаты в Москве

Комната в Москве станет выгодным вложением финансов, если все делать правильно и продумывать каждое решение

На первый взгляд, может показаться, что комната – это бесполезная недвижимость, которая просто не может, в будущем, принести денег. Но это совершенно не так. Комната – уникальный, а главное, многофункциональный вид недвижимого имущества, на это есть следующие причины:

  • Стоимость комнаты значительно ниже стоимости квартиры. Это позволит не влезать в долги, а накопить в короткие сроки;
  • Можно постепенно выкупить все комнаты в квартире;
  • Комнату можно сдавать, покрывая платежи за коммунальные услуги, а прибыль копить на покупку еще одного объекта;
  • Комнату в Москве можно заложить, и получить до 80% ее рыночной стоимости от «Доверие Недвижимость». Займ можно тратить на любые нужды, начиная от экстренных ситуаций, до развития собственного бизнеса.

При покупке комнаты, Вы становитесь владельцем не только четырех стен, но и доли в общих помещениях, таких как санузел, кухня и коридоры.

С каждым годом, в Москву переезжают все большее количество людей, кто-то едет получать образование, кто-то гонится за деньгами, а кто-то просто решает кардинально поменять свою жизнь, но каждому из тысяч новоприбывших необходимо собственное жилье, и чаще всего, этим жильем оказывается комната. Это обусловлено тем, что далеко не каждый может позволить себе приобрести недвижимость в день приезда или снимать целую квартиру в хорошем районе. А комнату может позволить себе даже студент.

Как выбрать идеальную комнату

Для того, чтобы было комфортно жить на новоприобретенной жилплощади или без проблем находить порядочных арендаторов, нужно сделать верный выбор и обратить внимания на несколько важных моментов:

  1. Размеры комнаты. Она не должна быть очень маленькой, так как кому-то, Вам или арендатору, придется там жить и проводить много времени. Необходимо место для шкафа, рабочего стола, кровати, кресла и полок – как минимум;
  2. Важно обратить внимание на состояние комнаты, включая электропроводку и наличие стеклопакета, это поможет избежать лишних трат при ремонте;
  3. Общие размеры квартиры в целом, и состояние общих помещений. Можно сделать идеальную комнату, но при входе на кухню или в ванну будет чувствоваться пережиток коммунального прошлого;
  4. Получить сведения о состоянии трубопровода. Нужно сделать это для того, чтобы при пользовании кухней или санузлом не возникло «сюрпризов», таких как: слабый напор воды, протечки и прочее.
  5. Выбирать хороший район. Вложений в комнату значительно меньше, чем в квартиру, поэтому можно выбрать недвижимость в ухоженном чистом районе, недалеко от центра или вблизи парков и зон отдыха. Это увеличит ее стоимость аренды и даст возможность заработать.
  6. Возле предполагаемого объекта должны находиться транспортные развязки, метро, различные магазины первой необходимости и развлекательные заведения. Это обеспечит комфортное проживание.
  7. Дом, в котором приобретается комната, должен быть в хорошем состоянии, так гораздо больше шансов, что рыночная цена комнаты, со временем, вырастет.

Одним из важнейших критериев при выборе недвижимости, являются соседи. Если с соседями отношения не заладятся – то жизнь в квартире будет совсем не в радость, а найти желающего снимать комнату станет значительно сложнее.

Когда целью является экономия, лучше обойтись без услуг риэлтора и искать варианты покупки недвижимости от собственника. Это не только сэкономит деньги, но и даст возможность договориться о скидке или предпродажном ремонте.

Но когда нет желания тратить время на поиски идеальной комнаты, риэлтор будет для Вас хорошим помощником.

 

 

RSS Новости

  • Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась
    Как стало известно из опубликованного пресс-релиза Альфа-Банка, процентные ставки по ипотеке финансовой организации стали ниже. Изменения затронули жителей Москвы и […] Запись Процентная ставка по ипотеке в Альфа-Банке снизилась впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке
    Выступая в Совете Федерации, глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что ставки по ипотечным займам скоро станут снижаться Э.Набиуллина отметила высокие […] Запись В Центробанке назвали реальным снижение ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными
    Глава Минстроя сообщил, что в течение прошлого года россияне сделали рекордное количество взносов на кап. ремонт в многоквартирных домах. Глава […] Запись Сборы на капитальный ремонт в 2018 году назвали рекордными впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку
    Премьер Дмитрий Медведев подписал постановление о том, что семьям, где растут двое и более детей, теперь положена льготная ипотека. Процентная […] Запись Семьи с двумя и более детьми получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше
    Россияне, имеющие индивидуальное отопление в квартирах, смогут не переплачивать за показания с общедомовых приборов учета. На рассмотрение в Госдуму внесен […] Запись Владельцы квартир с автономным отоплением будут платить меньше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве
    Агентство Savills опубликовало данные о самой дорогой недвижимости в российской столице. Результаты исследований показывают данные по состоянию на март текущего […] Запись Стало известно, сколько стоит самое дорогое жилье в Москве впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой
    По мнению Дмитрий Медведева, для получения доступного жилья ипотека со временем будет вытеснять долевое строительство По мнению Премьер-министра РФ Дмитрия […] Запись Возможность вытеснения долевого строительства ипотекой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке
    По статистическим данным в течение первого квартала текущего года в банковском секторе отмечалось увеличение процентных ставок по ипотечным займам. Помимо […] Запись На банковском рынке РФ растут ставки по ипотеке впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз
    Законопроект, который предоставляет заемщикам уходить на «ипотечные каникулы», имеет некоторые ограничения. Речь идет о том, чтобы заемщикам давать такую возможность […] Запись Владельцы ипотечного жилья уйдут на «каникулы» один раз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы»
    В Совете Федерации представили поправки к законопроекту об ипотечных каникулах, который находится на втором чтении. В соответствии с поправками предлагается […] Запись Кто не сможет уходить на «ипотечные каникулы» впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья
    В руководстве Центробанка РФ прокомментировали инициативу по ограничению владельцев элитного жилья в их желании оформить «ипотечные каникулы». Напомним, что речь […] Запись В Центробанке хотят ограничить владельцев элитного жилья впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости
    В Москомстройинвесте сообщают, что на данный момент инвесторы вложили собственные средства в возведение около 31 млн. квадратных метров недвижимости, причем […] Запись Инвесторы в Москве вложились в 31 млн. квадратов недвижимости впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×