7 правил при покупке комнаты в Москве

Комната в Москве станет выгодным вложением финансов, если все делать правильно и продумывать каждое решение

На первый взгляд, может показаться, что комната – это бесполезная недвижимость, которая просто не может, в будущем, принести денег. Но это совершенно не так. Комната – уникальный, а главное, многофункциональный вид недвижимого имущества, на это есть следующие причины:

  • Стоимость комнаты значительно ниже стоимости квартиры. Это позволит не влезать в долги, а накопить в короткие сроки;
  • Можно постепенно выкупить все комнаты в квартире;
  • Комнату можно сдавать, покрывая платежи за коммунальные услуги, а прибыль копить на покупку еще одного объекта;
  • Комнату в Москве можно заложить, и получить до 80% ее рыночной стоимости от «Доверие Недвижимость». Займ можно тратить на любые нужды, начиная от экстренных ситуаций, до развития собственного бизнеса.

При покупке комнаты, Вы становитесь владельцем не только четырех стен, но и доли в общих помещениях, таких как санузел, кухня и коридоры.

С каждым годом, в Москву переезжают все большее количество людей, кто-то едет получать образование, кто-то гонится за деньгами, а кто-то просто решает кардинально поменять свою жизнь, но каждому из тысяч новоприбывших необходимо собственное жилье, и чаще всего, этим жильем оказывается комната. Это обусловлено тем, что далеко не каждый может позволить себе приобрести недвижимость в день приезда или снимать целую квартиру в хорошем районе. А комнату может позволить себе даже студент.

Как выбрать идеальную комнату

Для того, чтобы было комфортно жить на новоприобретенной жилплощади или без проблем находить порядочных арендаторов, нужно сделать верный выбор и обратить внимания на несколько важных моментов:

  1. Размеры комнаты. Она не должна быть очень маленькой, так как кому-то, Вам или арендатору, придется там жить и проводить много времени. Необходимо место для шкафа, рабочего стола, кровати, кресла и полок – как минимум;
  2. Важно обратить внимание на состояние комнаты, включая электропроводку и наличие стеклопакета, это поможет избежать лишних трат при ремонте;
  3. Общие размеры квартиры в целом, и состояние общих помещений. Можно сделать идеальную комнату, но при входе на кухню или в ванну будет чувствоваться пережиток коммунального прошлого;
  4. Получить сведения о состоянии трубопровода. Нужно сделать это для того, чтобы при пользовании кухней или санузлом не возникло «сюрпризов», таких как: слабый напор воды, протечки и прочее.
  5. Выбирать хороший район. Вложений в комнату значительно меньше, чем в квартиру, поэтому можно выбрать недвижимость в ухоженном чистом районе, недалеко от центра или вблизи парков и зон отдыха. Это увеличит ее стоимость аренды и даст возможность заработать.
  6. Возле предполагаемого объекта должны находиться транспортные развязки, метро, различные магазины первой необходимости и развлекательные заведения. Это обеспечит комфортное проживание.
  7. Дом, в котором приобретается комната, должен быть в хорошем состоянии, так гораздо больше шансов, что рыночная цена комнаты, со временем, вырастет.

Одним из важнейших критериев при выборе недвижимости, являются соседи. Если с соседями отношения не заладятся – то жизнь в квартире будет совсем не в радость, а найти желающего снимать комнату станет значительно сложнее.

Когда целью является экономия, лучше обойтись без услуг риэлтора и искать варианты покупки недвижимости от собственника. Это не только сэкономит деньги, но и даст возможность договориться о скидке или предпродажном ремонте.

Но когда нет желания тратить время на поиски идеальной комнаты, риэлтор будет для Вас хорошим помощником.

 

 

RSS Новости

  • Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов
    На 2019 год в целях увеличения доступности жилья средняя ставка, по словам многих экспертов, составит 10%. Однако другие уверены, что […] Запись Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию в 2019 году по мнению экспертов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем […]
  • Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет
    В рамках Федерального проекта «Жилье и городская среда» к 2024 году планируется сделать доступным жилье для молодых семей со средним […] Запись Процентная ставка по ипотечному кредитованию снизится в течение 5 лет впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей
    Правительство пересмотрело входящие в состав жилищной госпрограммы инструменты и расширила их действие, предварительно изменив целевые параметры. Изменения в государственной программе […] Запись Изменения в жилищной государственной программе для молодых семей впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году
    Представитель ВТБ А. Печатников, на пресс-конференции в рамках официального мероприятия сообщил журналистам, что руководство ВТБ банка приложит максимум усилий, чтобы […] Запись ВТБ стремится не увеличивать ставку по ипотеке в текущем году впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Ипотечные сделки прибавили в численности
    В Санкт-Петербурге количество сделок, связанных с ипотекой, увеличилось. Местное управление Росреестра приводит данные об увеличении количества договоров ипотеки на 45,5 […] Запись Ипотечные сделки прибавили в численности впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Спрос на ипотеку под угрозой
    С таким заявлением выступили эксперт аналитик Сбербанка М. Мотовников на конференции, посвящённой ипотеке и кредитованию в Российской Федерации По его […] Запись Спрос на ипотеку под угрозой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Количество договоров долевого участия в Москве растёт
    В Москве за прошедший год на 63 процента увеличилось число сделок на рынке ДДУ. Это было сообщено на одной из […] Запись Количество договоров долевого участия в Москве растёт впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой
    Зам. Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Н. Стасишин заявил, что введение механизмов выдачи ипотеки нужно для развития строительства домов Он […] Запись Продвигать ипотеку: что предлагает Минстрой впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Ставки по ипотеке не пойдут вниз
    Ипотечные ставки не уменьшатся в текущем году. С таким сообщением выступила представляющая «Абсолют банк» Татьяна Ушкова. Это произошло на одной […] Запись Ставки по ипотеке не пойдут вниз впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку
    Один из органов исполнительной власти Московской области, в предмет контроля которого входят инвестиции, оповещает о начале специального конкурса По итогам […] Запись Научные сотрудники Московской области получат льготную ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения
    Ссылаясь на данные пресс-службы Министерства юстиции, оповещаем, что с начала февраля этого года банки лишатся права принимать вознаграждения, которые начисляются […] Запись Банковские организации больше не смогут получать ипотечные вознаграждения впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Средний размер ипотеки в России стал больше
    Средняя величина кредита в последнем квартале ушедшего года стала больше на 17,5 процента относительно величины в том же квартале 2017 […] Запись Средний размер ипотеки в России стал больше впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×