7 правил при покупке комнаты в Москве

Комната в Москве станет выгодным вложением финансов, если все делать правильно и продумывать каждое решение

На первый взгляд, может показаться, что комната – это бесполезная недвижимость, которая просто не может, в будущем, принести денег. Но это совершенно не так. Комната – уникальный, а главное, многофункциональный вид недвижимого имущества, на это есть следующие причины:

  • Стоимость комнаты значительно ниже стоимости квартиры. Это позволит не влезать в долги, а накопить в короткие сроки;
  • Можно постепенно выкупить все комнаты в квартире;
  • Комнату можно сдавать, покрывая платежи за коммунальные услуги, а прибыль копить на покупку еще одного объекта;
  • Комнату в Москве можно заложить, и получить до 80% ее рыночной стоимости от «Доверие Недвижимость». Займ можно тратить на любые нужды, начиная от экстренных ситуаций, до развития собственного бизнеса.

При покупке комнаты, Вы становитесь владельцем не только четырех стен, но и доли в общих помещениях, таких как санузел, кухня и коридоры.

С каждым годом, в Москву переезжают все большее количество людей, кто-то едет получать образование, кто-то гонится за деньгами, а кто-то просто решает кардинально поменять свою жизнь, но каждому из тысяч новоприбывших необходимо собственное жилье, и чаще всего, этим жильем оказывается комната. Это обусловлено тем, что далеко не каждый может позволить себе приобрести недвижимость в день приезда или снимать целую квартиру в хорошем районе. А комнату может позволить себе даже студент.

Как выбрать идеальную комнату

Для того, чтобы было комфортно жить на новоприобретенной жилплощади или без проблем находить порядочных арендаторов, нужно сделать верный выбор и обратить внимания на несколько важных моментов:

  1. Размеры комнаты. Она не должна быть очень маленькой, так как кому-то, Вам или арендатору, придется там жить и проводить много времени. Необходимо место для шкафа, рабочего стола, кровати, кресла и полок – как минимум;
  2. Важно обратить внимание на состояние комнаты, включая электропроводку и наличие стеклопакета, это поможет избежать лишних трат при ремонте;
  3. Общие размеры квартиры в целом, и состояние общих помещений. Можно сделать идеальную комнату, но при входе на кухню или в ванну будет чувствоваться пережиток коммунального прошлого;
  4. Получить сведения о состоянии трубопровода. Нужно сделать это для того, чтобы при пользовании кухней или санузлом не возникло «сюрпризов», таких как: слабый напор воды, протечки и прочее.
  5. Выбирать хороший район. Вложений в комнату значительно меньше, чем в квартиру, поэтому можно выбрать недвижимость в ухоженном чистом районе, недалеко от центра или вблизи парков и зон отдыха. Это увеличит ее стоимость аренды и даст возможность заработать.
  6. Возле предполагаемого объекта должны находиться транспортные развязки, метро, различные магазины первой необходимости и развлекательные заведения. Это обеспечит комфортное проживание.
  7. Дом, в котором приобретается комната, должен быть в хорошем состоянии, так гораздо больше шансов, что рыночная цена комнаты, со временем, вырастет.

Одним из важнейших критериев при выборе недвижимости, являются соседи. Если с соседями отношения не заладятся – то жизнь в квартире будет совсем не в радость, а найти желающего снимать комнату станет значительно сложнее.

Когда целью является экономия, лучше обойтись без услуг риэлтора и искать варианты покупки недвижимости от собственника. Это не только сэкономит деньги, но и даст возможность договориться о скидке или предпродажном ремонте.

Но когда нет желания тратить время на поиски идеальной комнаты, риэлтор будет для Вас хорошим помощником.

 

 

RSS Новости

  • О введении надбавок для закредитованных заемщиков
    Надбавки по кредитам, нацеленные на слишком закредитованных граждан, отобьют желание у финансовых организаций связываться с подобной категорией заемщиков. В условиях […] Запись О введении надбавок для закредитованных заемщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и […]
  • «Черных кредиторов» начнут лишать свободы
    Чтобы сделать деятельность «черных кредиторов» по-настоящему нецелесообразной, планируется ввести для них уголовную ответственность. По отношению к организациям и частным дельцам, […] Запись «Черных кредиторов» начнут лишать свободы впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку
    В последнее время вырос не только объем ипотечного кредитования среди заемщиков пенсионного возраста, но и средний размер займа, который увеличился […] Запись Заемщики пенсионного возраста ринулись брать дорогую ипотеку впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно
    Москомстройинвестом было отмечено, что более 70% заявлений на достройку объектов недвижимости по старой схеме подаются с ошибками, что вынуждает возвращать […] Запись Большинство заявлений на достройку по старой схеме подаются не верно впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только […]
  • Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков
    Ранее, Николай Николаев – глава комитета Госдуму по природным ресурсам, собственности и земельным участкам, заявил, что некоторые российские застройщики, которые […] Запись Возможно введение беспроцентных кредитов для некоторых застройщиков впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • До 1 октября будут определять степень завершенности объектов
    Министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев заявил, что степень завершенности объектов жилищного строительства по старой системе будет определяться до […] Запись До 1 октября будут определять степень завершенности объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
  • Микрофинансовые организации не запретят
    Ранее ЦБ РФ выступил против введения запрета МФО, так как это может привести к более худшим последствиям для граждан, чем […] Запись Микрофинансовые организации не запретят впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование
    Александр Плутник – генеральный директор ДОМ.РФ – заявил, что и строительная, и банковская отрасли уже абсолютно готовы к полному переходу […] Запись ДОМ.РФ сообщил, что 95% застройщиков надежны и их не затруднит переход на проектное финансирование впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - […]
  • Ужесточены сроки по достройке объектов
    Подать заявление по достройке объекта по старым правилам теперь можно только до 1 октября 2019 года. Николай Николаев – председатель […] Запись Ужесточены сроки по достройке объектов впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб и области).
  • Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу
    В Москомстройинвест уже поступило более 150 заявлений от застройщиков, которые хотят достроить свои объекты по старой схеме, то есть, без […] Запись Уже подано более 150 заявлений на достройку без эскроу впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для […]
  • Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам
    Планируется передать регионам часть полномочий Фонда защиты прав дольщиков, в целях более точечного воздействия и решения вопросов «на местах». Сегодня […] Запись Полномочия Фонда защиты прав дольщиков передадут регионам впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей СПб […]
  • Списки банков для работы по эскроу будут расширять
    Для работы по эскроу счетам подходят только те банки, которые допущены к этой деятельности, а их недостаточно. Владимир Якушев – […] Запись Списки банков для работы по эскроу будут расширять впервые появилась «Доверие Недвижимость» - Кредиты под залог недвижимости | Ссуды и займы на выгодных условиях, а главное - деньги выдаем срочно! (Только для жителей […]
Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×