Кредит под залог земельного участка

Если взять кредит под залог земельного участка, можно рассчитывать на более низкую процентную ставку в сравнении с  иными формами кредитования и долгий период выплат. Наличие залога уменьшает для кредитора риски невозврата средств. Это привлекает индивидуальных предпринимателей или владельцев компаний, стремящихся получить финансирование для развития бизнеса, реализации инвестиционных проектов. Но и частные лица – собственники земли пользуются займом, чтобы быстро получить деньги на личные нужды.

Условия получения займа под земельный участок

Основной критерий одобрения кредита под залог участка земли – ликвидность залога. Банковские специалисты оценивают, возможно ли при проблемах с выплатами продать его быстро и без денежных потерь. В отличие от квартир, земля с домом или без него реализуется сложнее, ведь единого стандарта расценок здесь нет. К тому же сделать прогноз цен даже на пять лет невозможно. Ведь они могут резко снизиться, если, к примеру, неподалеку выстроят фабрику или агрокомплекс. Но даже при таких данных проще взять займ под залог земельного участка, чем без обеспечения. Сумма ссуды будет больше, как и период кредитования.

Займ выдадут, если территория:

• находится в собственности заемщика, что подтверждается документами;
• расположена в зоне действия в кредитного продукта;
• не включена в состав заповедника.

Залоговая недвижимость может относиться к землям определенного населенного пункта или категории сельхозназначения. Так, реально взять кредит под залог дачного участка. Или даже заложить поле или сад.

Чтобы взять ссуду под дом или землю без строений, нужно учитывать отсутствие обременений, аренды, погашение всех обязательств, если недвижимость была куплен с использованием кредитных средств.

Кредит под залог дома с земельным участком взять проще, если здание довольно новое, в отличном состоянии. Но потребуется больше документов, экспертная оценка сложнее. Ссуда может быть как целевой, так и нецелевой. В первом случае нужно будет подтвердить, куда планируется пустить кредитные средства. Но и процентная ставка в этом случае обычно ниже.

Помощь в оформлении кредита под залог участка земли с домом и без

Наша компания предоставляет профессиональную помощь в получении кредитных средств под залог любой недвижимости: от квартир до коммерческих помещений, включая участки. При этом земля остается в собственности заемщика. У нас – большой опыт работы с кредитными учреждениями в сфере земельных сделок. Мы поможем с оформлением займа, даже если есть обременение или земля находится под арестом, испорчена кредитная история. Возможно рефинансирование старых ссуд под обеспечение недвижимостью.

Гарантируем:

• получение кредита наличными в течение дня;
• большой размер займа – до 50 миллионов рублей;
• безопасность сделки;
• досрочное погашение без ограничений.

Для получения займа не нужны поручители, подтверждение доходов. Потребуются лишь документы, подтверждающие право собственности. Также нужно оценить рыночную стоимость недвижимого имущества. Это позволит установить максимальную кредитную сумму. Процедуру оценки мы проводим бесплатно, вне зависимости, нужен кредит под залог земельного участка без дома или при наличии строений. Также бесплатно мы окажем юридическую поддержку, проведем сбор необходимой документации.

Чтобы без проблем взять кредит под залог любого земельного участка, позвоните нам либо оставьте заявку на сайте. Консультанты подскажут вам, какие документы нужны для оформления ссуды.