Закон, которым регулируется процедура оформления кредита под залог недвижимости

Оформление договора о выдаче кредита под залог недвижимости регулируется федеральным законом №102 «Об ипотеке». Закон разъясняет права обеих сторон при составлении договора, предусматривает чистоту проведения процедуры и законность мероприятия. При оформлении кредита в каком либо банке или фирме настоятельно рекомендуется ознакомиться со всеми положениями и статьями, которые включены в закон. Это поможет избежать лишних проблем в случае несоблюдения условий договора одной из сторон.

Закон состоит из 13 глав, включающих в себя 79 статей. При нарушении определенных моментов подписанного документа одна из сторон может расторгнуть договор через суд с получением компенсационных выплат, либо возвратом средств.

Что можно узнать из закона

Первая глава закона посвящена обязательствам сторон, удовлетворение требований по выплате ипотеки, описание имущества, которое можно использовать в качестве залога, особенности передачи имущества под залог при наличии или отсутствии прав собственности. Строго рекомендуется ознакомиться с этими моментами перед заключением договора.

Во второй главе четко разъясняются особенности заключения договора об ипотеке, что должно быть указано в документах, а также разъяснения по поводу участия третьих лиц в договоре. Если есть совладельцы недвижимости, которую вы хотите использовать в качестве залога, ознакомьтесь с этим пунктом.
Четвертая глава объясняет, как правильно оформлять ипотеку и что необходимо для ее официальной регистрации.

В пятой главе описаны особенности пользования заложенного имущества и необходимость его страхования. Остальные главы описывают важные составляющие документа и его последствий, например, взыскания на имущество по закладной на ипотеку, передача прав имущества, используемого в качестве залога и прочего.

Не рекомендуется связываться с фирмами и юридическими лицами, которые не руководствуются данным сводом правил при составлении договора на выдачу кредита под залог.

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам
captcha

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам
captcha

×