Закон, которым регулируется процедура оформления кредита под залог недвижимости

Оформление договора о выдаче кредита под залог недвижимости регулируется федеральным законом №102 «Об ипотеке». Закон разъясняет права обеих сторон при составлении договора, предусматривает чистоту проведения процедуры и законность мероприятия. При оформлении кредита в каком либо банке или фирме настоятельно рекомендуется ознакомиться со всеми положениями и статьями, которые включены в закон. Это поможет избежать лишних проблем в случае несоблюдения условий договора одной из сторон.

Закон состоит из 13 глав, включающих в себя 79 статей. При нарушении определенных моментов подписанного документа одна из сторон может расторгнуть договор через суд с получением компенсационных выплат, либо возвратом средств.

Что можно узнать из закона

Первая глава закона посвящена обязательствам сторон, удовлетворение требований по выплате ипотеки, описание имущества, которое можно использовать в качестве залога, особенности передачи имущества под залог при наличии или отсутствии прав собственности. Строго рекомендуется ознакомиться с этими моментами перед заключением договора.

Во второй главе четко разъясняются особенности заключения договора об ипотеке, что должно быть указано в документах, а также разъяснения по поводу участия третьих лиц в договоре. Если есть совладельцы недвижимости, которую вы хотите использовать в качестве залога, ознакомьтесь с этим пунктом.
Четвертая глава объясняет, как правильно оформлять ипотеку и что необходимо для ее официальной регистрации.

В пятой главе описаны особенности пользования заложенного имущества и необходимость его страхования. Остальные главы описывают важные составляющие документа и его последствий, например, взыскания на имущество по закладной на ипотеку, передача прав имущества, используемого в качестве залога и прочего.

Не рекомендуется связываться с фирмами и юридическими лицами, которые не руководствуются данным сводом правил при составлении договора на выдачу кредита под залог.

Новости

  • Где взять жилье в Москве?

    Одна из столичных фирм недвижимости провело анализ, целью которого стало выявление регионов Москвы с самыми малыми ценами на жилплощадь По […]

  • Покупай быстрее

    Профессионалы компании «Доверие Недвижимость» отметили новый скачок цен на рынке новостроек. Эту же тенденцию заметили и потенциальные покупатели жилья, ввиду […]

  • Метры в массу

    Буквально вчера московские эксперты по жилплощади заявили о резком снижении числа квартир-студий на рынке. Согласно предварительным оценкам, доля студий относительно […]

  • Мы не хуже!

    С середины 2017 по середину 2018 года жилье на территории России подорожало на 1,5%. Данная тенденция стала практически незаметна для […]

  • Мой дом – мой депозит

    Вложение финансовых средств в недвижимость всегда считалось прибыльным, однако с начала 2015 года на территории Москвы и области был замечен […]

  • Расти большой!

    14 сентября первый раз с конца 2014 года эксперты отметили незначительное повышение ключевой ставки по ипотеке. Размер прибавки составил 0,25%, […]

  • Как быть максимально полезным для клиента при продаже недвижимости в условиях стагнации рынка?

    24 марта 2016 года коммерческий директор ООО «Доверие Недвижимость» Михайлов Сергей выступил на  Конференции «Технологии привлечения клиентов в условиях кризиса» […]

  • Документы для оформления займа под залог

    Для оформления займа под залог недвижимости в ООО «Доверие Недвижимость» потребуется предоставление всего нескольких документов на квартиру и документ удостововеряющий […]

  • Форма 7, форма 9, форма 12 – зачем нужны и где взять?

    Для оформления займа под залог недвижимости обязательно потребуют формы № 7, № 9. В некоторых случаях необходимо будет предоставить форму [...]
  • Мечтаете о новом жилище?

    Хватит мечтать о новой квартире или загородном доме, перелистывая страницы каталогов с недвижимостью и бесконечно кликая по страницам сайтов. Доверие Недвижимость […]

  • Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

    Почему получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора выгоднее, чем в банке? Вторник 16 декабря 2014 года многие СМИ […]

  • Ипотечное кредитование от «Доверие Недвижимость»

      С февраля 2015 года компания «Доверие Недвижимость» ввела в спектр своих услуг ипотечное кредитование. Теперь вы можете получить ипотечный кредит […]

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×