Во многих семьях наступает момент, когда детей необходимо обеспечить жильем, многие решают просто приобрести новое, иногда в ипотеку, иногда на накопленные средства, но как выйти из ситуации наиболее выгодно и экономно?
Очень часто семьи с двумя и более детьми живут в больших квартирах, в момент, когда дети вырастают и создают свои семьи, родители остаются одни в большой пустой квартире, кто-то адаптирует пространство под себя, создавая из пустых комнат кабинет, мастерскую, библиотеку или спортзал, а кто-то не находит применения пространству и оставляет все на своих местах, что немного тоскливо, помимо прочего, за большую квартиру и счета приходят не маленькие.
В данном случае, наиболее выгодным вариантом станет размен квартиры, если она большая, то ее можно разменять на 3 небольших, например, двухкомнатную родителям, и по однокомнатной двум детям, и если очень постараться, то сделать это можно и без доплат или с минимальными финансовыми вложениями.
Что получает каждый член семьи после размена:
Но для того, чтобы все получилось так, как Вы планируете, необходимо соблюдение нескольких условий.
Прежде всего, необходимо нанять хорошего и добросовестного риэлтора, который качественно и быстро выполнит свою работу. Такого лучше искать по друзьям и знакомым, но не связывать такие процессы с тем риэлтором, который является Вашим другом или знакомым человеком, так как это может обернуться не лучшими последствиями, как для Ваших отношений, так для Вашей недвижимости и планов.
Как подготовиться:
Наиболее выгодный размен будет тогда, когда у Вас ликвидное большое жилье в престижном или историческом районе города, в этом случае, Вы можете рассчитывать не только на равноценный размен, но и доплату от покупателя, которой хватит на проведение ремонтных работ и переезд, если квартира не имеет особо высокой ценности, то для выгодной сделки необходим толковый риэлтор, который все организует так, что Вы получите то, что хотели без доплат или с минимальными тратами.
Также, размен квартиры может проходить с помощью договора мены, это очень редко случается, так как Вам необходимо найти человека, который хочет обменять несколько своих квартир на одну Вашу.
При работе с недвижимым имуществом, необходимо быть максимально внимательным и найти хорошую команду профессионалов, которым Вы сможете доверять.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям