Возврат налога за выплату по ипотеке в Санкт-Петербурге: основные моменты процедуры

Кто имеет право на компенсацию в виде возврата налогового вычета? Какие условия должны быть соблюдены на момент подачи соответствующего заявления?

В соответствии с действующим законодательством каждый человек, оформивший на свое имя ипотечный кредит, а также регулярно вносящий платежи, имеет право на компенсацию, которая в соответствии с законной процедурой имеет вид возврата налоговых отчислений. Она становится возможной при наличии официально подтвержденного дохода. Жителям Санкт-Петербурга, которые воспользовались этим правом, возвращается часть суммы, потраченной на погашение кредита. При этом деньги возвращает не сама кредитная организация, а государство.

Перед подачей заявления на возврат необходимо изучить основные нюансы, которые характерны для данной процедуры:

• правом на возврат вычета может пользоваться только гражданин РФ, при этом он должен иметь подтвержденный доход, но не иметь при этом проблем с налоговыми службами;
• правом на компенсацию можно воспользоваться в следующем календарном году (после того как был оформлен ипотечный кредит), при этом заявка должна быть подана не позднее трех лет с момента оформления договора;
• расчет компенсации осуществляется на основе данных по уплаченным налогам, при этом расчетный период равен трем последним годам (или же это будет тот период, который успел пройти с момента оформления ипотечного договора);
• если сумма фактически перечисленного налога оказалась меньше суммы положенной компенсации, заявку на возврат вычета можно подавать до тех пор, пока максимальный лимит по нему не будет выплачен заявителю (максимальные ограничения в каждом конкретном случае рассчитываются индивидуально);
• налоговый вычет предоставляется жителям Санкт-Петербурга только на те жилые объекты, которые были приобретены на территории РФ;
• сумма ежегодной компенсации ограничивается суммой налогов, перечисленных заемщиком за этот период.

Как видим, сумма возврата зависит от двух ключевых факторов: от даты оформления ипотечного договора и от даты подачи заявления на положенную компенсацию.

Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×