Вариантом отказа от аренды жилья для молодых семей может стать ипотека

Наличие собственного жилья после свадьбы для молодых семей становится главенствующей задачей, которую молодожены стремятся воплотить в реальность в ближайший год совместной жизни. Существование под кровлей чьих-нибудь родителей, становится для молодых супругов невыносимой ношей, так не имеет пространства для личной жизни

Аренда квартиры предполагает ежемесячные выплаты, которые никогда не вернутся. А если учесть, что такие платежи в большинстве случаев составляют значительную часть зарплаты, а временами и всю зарплату одного члена семьи, арендованное жилье становится крайне невыгодным. К счастью в России, да и в мире в целом существует куда более подходящий вариант — ипотека, которая предлагает молодыми супругами выбор, будь-то экологически-чистые коттеджные поселки или развитая во всех областях столица или другие подходящие супругам области, регионы или микрорайоны.

Если отбросить в сторону волнения и пустые ничем не подтвержденные разговоры населения о проблемах оформления в банках кредитов на жилье, ипотека является в современном мире чуть ли не единственным способом приобретения молодыми супругами при среднем доходе комфортного жилья.

Российская статистика свидетельствует, что за последний год количество ипотечных сделок увеличилось в два раза. И, по мнению специалистов это далеко не предел. Правительство Российской Федерации разработало программу ипотечного кредитования «Молодая семья», в рамках которой оказывается поддержка в приобретении жилья. Участниками данной программы могут стать люди, собравшие и предоставившие в местный орган самоуправления, занимающийся жилищными вопросами, необходимые документы. В соответствии данной программы заемщики должны представить следующие бумаги: документы, подтверждающие личность заемщиков, два экземпляра заявлений, которые заполняются согласно установленными в администрации правилами, справки о доходах обоих членов семьи, справку о признании супругов нуждающимися в улучшенном жилье и справку с лицевым счетом.

В течение 10 дней документы проходят проверку, после чего в письменном виде заявитель получает уведомление об отказе или подтверждении в участии программы «Молодая семья».

Далее списки нуждающихся в жилье, отправляются в субъекты Российской Федерации. После чего составляются заявки на выделение денежных средств из бюджетов.

Та семья, которая вошла в жилищную программу, получает от органа местного самоуправления свидетельство. Стоит отметить, что выдается оно только после поступления денег из бюджета.

Субсидия может составлять до 35 процентов от стоимости рассчитываемого жилья. Заявители, у которых имеются дети, может получить от государства в рамках программы субсидию до 40 процентов. Денежные средства поступают однократно и предназначены лишь для улучшения жилищных условий.

Для получения субсидии будет выдвинут ряд требований: возраст супругов не более 35 лет; документы, подтверждающие малообеспеченное состояние супругов и справки о необходимости улучшения жилищных условий.

Государственная субсидия перечисляется на банковский счет супругов. Полученные денежные средства можно использовать в виде первоначального взноса при покупке квартиры (строительстве дома) с помощью ипотеки.

В том случае, если у семьи во время ипотечного кредита рождается ребенок, государство предоставляет еще одну субсидию в размере 5 процентов от стоимости домовладения. Еще одним вариантом помощи государства молодой семье с новорожденным может стать отсрочка платежа по кредиту на период развития ребенка до 2 лет.