Способы получения квартиры в СПб

Какие существуют способы получения в собственность квартиры в Санкт-Петербурге? Как можно использовать квартиру и что для этого нужно сделать? Как убедиться, что Вы единственный владелец?

Многие думают, что для того, чтобы стать полноправным владельцем квартиры в Санкт-Петербурге, ее обязательно нужно купить и потратить на это колоссальное количество денежных средств, но это совершенно не так и существует масса законных способов обзавестись недвижимым имуществом в городе на Неве.

Какие преимущества есть во владении квартирой? Ведь ее покупка не дешевое мероприятие, да и все уже давно поняли, что брать недвижимость в аренду гораздо дешевле? Только собственная квартира обеспечит Вам:

  • Возможность использовать ее в качестве залога для получения кредита в «Доверие Недвижимость».
  • Несколько способов получения дополнительного и постоянного дохода.
  • Ощущение дома и защищенности.
  • Хороший старт для Ваших детей.
  • Возможность реализовать ее в любое время и получить больше денег, чем Вы заплатили за нее.

Преимущества весомы и очевидны, теперь следует разобраться с тем, как же заполучить свою квартиру. Самым простым и понятным способом станет ее покупка, здесь все просто: Вы находите тот объект, который хотите приобрести, идете к нотариусу, оформляете сделку, меняете деньги на квартиру.

Также есть возможность приобретения квартиры с помощь ипотечного кредитования, в этом случае, самым важным является правильно выбрать банк – кредитор, так как именно от этого будут зависеть и условия получения кредита, и график выплат, и продолжительность, и штрафные санкции, в случае неуплаты. Вместе с поиском банка, Вы должны начинать процесс поиска квартиры, которую хотите приобрести, это тоже ответственное дело, которое нельзя пускать на самотек, если Вы не уверены в своих познаниях в сфере недвижимости, то обратитесь к своим друзьям или риэлторам, которые помогут подобрать оптимальный для Вас вариант. Так как банк, при рассмотрении Вашей заявки на получение ипотечного кредита должен оценить и выбранную Вами недвижимость, по той простой причине, что, если Вы перестанете платить, ему нужно будет как-то реализовать объект.

Следующим вариантом является возможность получения квартиры в дар, подарить Вам какое-либо имущество может любой человек, если у него есть такое желание. Получить в подарок квартиру – настоящая удача, ведь Вы не вложите ни копейки денег, но обзаведетесь дорогостоящим имуществом. Главное, соблюсти все формальности и воспользоваться услугами нотариуса и юриста, которые заверят и оформят процедуру дарения по всем нормам и правилам. В противном случае, например, если Вам просто сказали, что эта квартира теперь Ваша и Вы можете в ней проживать, но не переоформили ее на Вас, настоящий хозяин квартиры или его наследники могут потребовать Вас покинуть квартиру в любое время, помимо этого, Вы не сможете распоряжаться имуществом, продавать, сдавать или использовать как залог для получения кредита в «Доверие Недвижимость» и других организациях, так как юридически, недвижимость не будет принадлежать Вам.

Поучить квартиру в наследство. Любой человек, может завещать Вам свое имущество, движимое оно или нет, также, наследство можно получить, являясь прямым наследником человека. Но в этом случае, также очень важно соблюсти все формальности и вовремя вступить в свои права. После оформления всех документов Вы сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

Следующим способом станет возможность оформить договор пожизненной ренты, его суть заключается в том, что человек имеющий недвижимое имущество, чаще всего это пенсионер, у которого нет родственников и близких людей, заключает официальный договор о том, что его квартира переходит по праву Вам, если Вы оказываете ему необходимую помощь, заботу, уход и всячески поддерживаете его. В случае невыполнения хотя бы одного из условий договора с Вашей стороны, владелец квартиры в праве расторгнуть с Вами договор, и не важно, сколько времени Вы потратили на обеспечение человека всем необходимым. Договор в этом случае невероятно Важен, так как в нем прописаны все права и обязанности сторон, и если у Вас возникнет недопонимание или человек изменит свое решение, то обе стороны могут оспорить это с помощью договора и юриста в суде, таким образом, этот документ является защитой и для той, и для другой стороны.

Государство тоже может помочь с получением квартиры, оно может предоставить деньги на ее покупку, в полном объеме или какую-то часть, также может создать льготные условия ипотеки или просто выдать квартиру. Актуально это для: людей, недвижимость которых пострадала из-за чрезвычайного происшествия; многодетных семей; воспитанников детдомов и интернатов; пенсионеров, находящихся за чертой бедности; семей, суммарный доход которых не превышает размеры прожиточного минимума для всех членов семьи и других, незащищенных и находящихся в плачевном состоянии граждан. Для того, чтобы встать в очередь на получение квартиры или субсидии, следует обратиться в соответствующие органы, предоставить доказательства своего статуса и оформить заявление.

Таким образом, для того, чтобы обзавестись собственной недвижимостью, существует множество способов, и один их них обязательно Вам подойдет.

Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×