Оформление ипотеки – это процесс, отнимающий много времени и нервов, ведь нужно не только обратиться в банк, но и собрать миллион документов, а потом еще ждать ответа от банка, который не редко бывает отрицательным и рушит все Ваши планы и надежды на собственное жилье. Но когда Вы вступаете на этот пусть, то прекрасно знаете ради чего все это происходит и что Вы получите в итоге.
Для того, чтобы не случилось нехватки заемных средств, следует уделить внимание расчету необходимого количества денег, а начать нужно с оценки своих финансовых возможностей и накоплений.
Еще до того, как Вы решитесь на покупку квартиры с помощью ипотечного кредитования, следует произвести анализ собственных денег, постараться заработать и накопить как можно больше, для того, чтобы получить максимально выгодные условия.
Здесь важно запомнить одно главное правило – чем большая сумма денежных средств у Вас имеется, тем меньше Вам нужно будет взять в кредит, а значить и переплатить придется меньше, и срок кредита будет короче.
Для того, чтобы в относительно короткие сроки накопить хотя бы часть денег следует:
В случае, когда Вы решили брать ипотеку без первого взноса, придется смириться с тем, что условия у Вас будут не самые выгодные, платить придется дольше и больше переплачивать, также, многие банки часто отказывают в выдаче такого рода ипотеке, так как не уверены в платежеспособности заемщика. Если у Вас имеется личный автомобиль, то банк может предложить использовать его в качестве залога и, таким образом, сделать более выгодные условия или согласиться выдать Вам деньги.
Для того, чтобы уверенным в том, что ипотеку Вам одобрят, стоит найти поручителей, они могут и не понадобиться, но с ними все будет гораздо проще.
Многие заемщики совершают одну и ту же глупую ошибку, берут только то количество средств, которое копейка в копейку совпадает с ценой квартиры. Ошибка это по следующим причинам:
Обговаривая сумму ипотечного кредита, необходимо предварительно рассчитать, сколько денег Вам понадобится на все нужды, и озвучить эту цифру, как желаемую. В противном случае, Вам придется брать потребительский кредит, у которого процент гораздо выше, а срок меньше, и платить два кредита, рискуя остаться с очень скромным количеством средств к существованию на несколько лет. Также, такой кредит могут и не дать, если Вы уже оформили ипотеку, а Ваша заработная не позволит беспроблемно выплачивать два долга.
Для того, чтобы получить самые выгодные условия по ипотеке, даже в случаях с плохой кредитной историей — обратитесь в «Доверие Недвижимость» и мы поможем Вам решить все трудности.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям