Продающий ремонт в квартире в СПб

Как ремонт квартиры в Санкт-Петербурге может принести прибыль, почему иметь квартиру в собственности выгодно и как интерьер влияет на скорость продажи объекта недвижимости?

Первая часть известной поговорки «Встречают по одежке…» актуальна не только для людей, но и для любого товара, который Вы намерены продать, и квартира – не исключение. Если товар или услуга красиво оформлены, к ним тянутся большее количество потенциальных покупателей, чем к аналогичному предложению, но с непродуманными и неряшливыми внешними качествами.

Всем известно, что стоимость квартиры без малейшего намека на косметический ремонт, существенно ниже такой же квартиры, но с чистым и приятным интерьером. Многие, не уделяют этому должного внимания, и начинают процесс продажи квартиры, теряя на этом значительную сумму возможной прибыли.

Делать ремонт перед продажей или оставить все как есть

Ремонт всегда был дорогим удовольствием, сегодня же, в изобилие представлены материалы, сантехника и мебель эконом класса и обладатель кошелька любого размера, имеет возможность облагородить свою жилплощадь.

Но работа мастера тоже стоит денег, как быть с этим? Если Вы не умеете или не хотите делать ремонт своими силами, нужно искать мастера, качественно выполняющего свою работу, иначе, есть риск нажить себе еще больше проблем и затрат. Но для косметического обновления квартиры нужны только обои, краска и ламинат, все это можно наклеить и положить своими руками, даже при отсутствии опыта.

Вот простые правила подготовки квартиры к продаже:

  • Оценить общее состояние объекта и масштабы ремонта. Для того, чтобы квартира быстро продалась по наиболее выгодной цене, не нужно делать евроремонт и вкладывать баснословные деньги, важно ли привести квартиру в порядок, для того, чтобы покупатель мог сразу въехать в нее.
  • Выявить то, что нужно поменять/отремонтировать. Старые обои, полы и плитка в ванне, кажется, что это серьезные траты, составьте список необходимых материалов и посчитайте квадратные метры.
  • Закуп материалов. Выгоднее всего идти в большой магазин со строительными материалами, там часто бывают большие скидки, представлен широкий ассортимент товаров и всевозможные ценовые сегменты.
  • Сделайте выбор и приступайте к ремонту. Если квартира небольшая, косметический ремонт займет максимум неделю, привлеките друзей и работа превратиться в приятное времяпрепровождение.

Если целью ставится скорейшее получение денег от продажи, а не выгодная цена сделки – продавайте квартиру в исходном состоянии, если важна сумма – небольшие финансовые и трудовые затраты обеспечат успех.

Какой делать ремонт

У каждого человека собственный взгляд на мир и уникальные представления о красоте, уюте и стиле, именно поэтому, создаваемый интерьер, должен быть максимально нейтральным. Квартиру в таком стиле купят куда быстрее, чем недвижимость в авторском кричащем стиле.

Главное, чтобы квартира выглядела чистой и светлой, для этого нужно:

  1. Стены пастельного цвета, чем светлее, тем лучше.
  2. Ламинат на полу: темный или светлый.
  3. Нейтральный кафель в санузле и на кухне.

Это позволит покупателю создать комфортную атмосферу и не тратить деньги на ремонт, хотя бы первый год, а отделка нейтрального характера подойдет для всех.

Важно знать, что, когда в квартире слишком много деталей и конкретный яркий стиль, может быть это хорош для Вас, но не для продажи. Круг потенциальных покупателей сильно сужается, так как далеко не с каждым у Вас совпадают вкусы, да и цена на такую квартиру будет высокой настолько, что без продуманной стратегии реализации не обойтись.

Существует процент покупателей, которые рассматривают покупку квартиры не как необходимость, а как инвестицию, именно они готовы платить, но выбирают объекты в хорошем состоянии, потому такую квартиру проще сдать, перепродать или использовать как залог для получения кредита у «Доверие Недвижимость», ведь от характеристик зависит сумма выплаты.

Новости

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×