Какие существуют преимущества и риски кредита под залог недвижимости

Любая разновидность потребительского кредита подразумевает определенные риски и преимущества для пользователя, с которыми обязательно стоит ознакомиться до того, как все процедуры были нотариально заверены. Особенностью кредита с залогом недвижимости является в том, что в качестве гарантий своей платежеспособности заемщик оставляет объект, принадлежащий ему. Иными словами, если заемщик не сможет выплатить кредит с процентами, недвижимость перейдет в собственность банку – это самый главный риск любого пользователя, который решиться на такой вид займа. А есть ли значительные преимущества у такого вида кредитования?

Преимущества оформления кредита под залог недвижимости

Преимуществ у такого вида займа несколько:

  1. Низкий процент годовых выплат и длительная рассрочка – до 10 лет и более. Этот вариант кредита более привлекателен в долгосрочной перспективе, его легче погасить.
  2. Сейчас действует упрощенная система выдачи кредитов под залог недвижимости в учреждениях, которые предлагают услуги кредитования. Вы можете получить кредитные средства без справок о доходах и прочих документов, требуется только предоставить бумаги, подтверждающие, что этот объект является вашей собственностью и официальный документ для подтверждения личности.
  3. Полученные средства можно тратить на свое усмотрение. Вам не нужно отчитываться, зачем и куда вы потратите полученные деньги.
  4. Кредитная история во многих случаях не берется в учет.
  5. При оформлении кредита под залог недвижимости у «Доверие Недвижимость» вы получаете максимально выгодные условия кредитования с минимальными рисками.

Есть ли недостатки у такого кредитования?

Существует несколько моментов, которые отпугивают многих заемщиков:

  1. Необходимость страхования имущества, а в некоторых случаях и жизни заемщика. В банках это одна из обязательных процедур для предоставления кредитных средств, но требуется не всегда.
  2. Затраты на оценку имущества. Для получения займа под залог недвижимости вам потребуется заказать оценку независимого эксперта, согласно отчетам которого вам и будет предоставлена определенная сума. Обычно сума кредитных средств равна 60-70% от итоговой стоимости имущества по оценке эксперта.
  3. В залог можно предложить только ликвидное имущество.
  4. Заложенное имущество не может быть продано и его нельзя сдавать в аренду на протяжении всего срока выплаты займа.

Новости

  • Где взять жилье в Москве?

    Одна из столичных фирм недвижимости провело анализ, целью которого стало выявление регионов Москвы с самыми малыми ценами на жилплощадь По […]

  • Покупай быстрее

    Профессионалы компании «Доверие Недвижимость» отметили новый скачок цен на рынке новостроек. Эту же тенденцию заметили и потенциальные покупатели жилья, ввиду […]

  • Метры в массу

    Буквально вчера московские эксперты по жилплощади заявили о резком снижении числа квартир-студий на рынке. Согласно предварительным оценкам, доля студий относительно […]

  • Мы не хуже!

    С середины 2017 по середину 2018 года жилье на территории России подорожало на 1,5%. Данная тенденция стала практически незаметна для […]

  • Мой дом – мой депозит

    Вложение финансовых средств в недвижимость всегда считалось прибыльным, однако с начала 2015 года на территории Москвы и области был замечен […]

  • Расти большой!

    14 сентября первый раз с конца 2014 года эксперты отметили незначительное повышение ключевой ставки по ипотеке. Размер прибавки составил 0,25%, […]

  • Как быть максимально полезным для клиента при продаже недвижимости в условиях стагнации рынка?

    24 марта 2016 года коммерческий директор ООО «Доверие Недвижимость» Михайлов Сергей выступил на  Конференции «Технологии привлечения клиентов в условиях кризиса» […]

  • Документы для оформления займа под залог

    Для оформления займа под залог недвижимости в ООО «Доверие Недвижимость» потребуется предоставление всего нескольких документов на квартиру и документ удостововеряющий […]

  • Форма 7, форма 9, форма 12 – зачем нужны и где взять?

    Для оформления займа под залог недвижимости обязательно потребуют формы № 7, № 9. В некоторых случаях необходимо будет предоставить форму [...]
  • Мечтаете о новом жилище?

    Хватит мечтать о новой квартире или загородном доме, перелистывая страницы каталогов с недвижимостью и бесконечно кликая по страницам сайтов. Доверие Недвижимость […]

  • Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

    Почему получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора выгоднее, чем в банке? Вторник 16 декабря 2014 года многие СМИ […]

  • Ипотечное кредитование от «Доверие Недвижимость»

      С февраля 2015 года компания «Доверие Недвижимость» ввела в спектр своих услуг ипотечное кредитование. Теперь вы можете получить ипотечный кредит […]

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×