Почему должно настораживать снижение первоначального взноса по ипотеке

Иногда ипотека в Санкт-Петербурге предлагается на условиях значительного снижения первоначального взноса. Чем подобные предложения могут быть чреваты для заемщика?

С завидной регулярностью кредитные организации Санкт-Петербурга сообщают о снижении первоначального взноса. Особенно часто так происходит в ипотечном кредитовании. С одной стороны – это делает жилищное кредитование доступным для более широкой целевой аудитории, с другой – всегда следует помнить о том, чем может обернуться первоначальная выгода.

Начнем с того, что уменьшение авансового платежа автоматически повышает риски самих кредитных организаций. И в этой связи самое время проанализировать то, каким образом банки будут эти риски компенсировать. Основным и проверенным способом является предложение со стороны кредитного учреждения, касающееся страхования. В данном случае страхуются риски, связанные с возможным невозвратом кредита. Иногда стоимость страховки доходит до 4% от суммы выданного займа. Если же от страхования отказаться, то процент по ипотеке для конкретного заемщика вырастет автоматически.

Таким образом, мы плавно подошли ко второму способу, позволяющему кредитному предприятию компенсировать риск невозврата выданного займа при значительном снижении авансовых платежей. Как правило, заемщик, который в состоянии в виде аванса оплатить 25% от стоимости приобретаемого жилья, платит по ипотеке меньше процентов, чем тот, кто в виде первоначального взноса выплатил лишь 15%.

Как видим, не всегда нужно обращать внимание на предложения с минимальными авансовыми платежами. Но если они вас, все-таки, заинтересовали, всегда следует найти время и тщательно проанализировать возможные подводные камни.

[dov_slider]

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×