Санкт-Петербург / Москва
Закажите звонок Отправьте электронное письмо
Услуги

Особенности выдачи кредитов под залог загородной недвижимости

В трудной ситуации, связанной с нехваткой денег может оказаться каждый. И одним из наиболее удобных способов быстрого получения необходимой суммы взаймы является залоговый кредит, особенно, когда в качестве залога выступает недвижимость – загородный дом или квартира.
Конечно, самым доступным и распространенным видом такого кредитования является кредит под залог квартиры. Обусловлено это тем, что квартира для кредитора всегда будет самым высоколиквидным и удобным залогом, который всегда будет гарантировать своевременное погашение кредитополучателем кредита. И это понятно, так как никто не хочет остаться без жилья.
Однако не менее популярны и кредиты, обеспеченные залогом загородного дома в Санкт Петербурге.

Особенности потребительского кредитования под залог загородного дома

Прежде, чем обращаться за данным видом кредита, необходимо знать некоторые его особенности:

  1. Залог недвижимости всегда подразумевает и залог участка земли, на котором он расположен. В связи с этим перед обращением в кредитную организацию необходимо убедиться, что все документа на землю и дом оформлены надлежащим образом;
  2. Кредит под залог загородной недвижимости всегда сопровождается высокими рисками, в связи с чем кредитные организации более тщательно проверяют заемщиков и потенциальные объекты залога. Более того, процентные ставки по данному виду кредитования всегда выше, нежели залог квартиры;
  3. Кредитополучатель должен трезво оценивать сумму кредита, которую может выдать кредитор. Дело в том, что собственники загородной недвижимости умышленно завышают ее стоимость. В итоге неадекватная оценка приводит к отказу в выдаче кредита, так как любое кредитное учреждение до момента одобрения заявки всегда проводит собственную оценку у независимого оценщика.

На сегодняшний день процедура получение кредита под залог загородной недвижимости значительно упрощена путем введения подачи онлайн-заявок. Это особенно удобно, когда деньги нужны срочно и нет возможности частого посещения банка. Наличие интернет-сервисов подачи заявок позволяет прозрачно, быстро и удобно оформить все необходимые данные. Более того, наличие кредитных калькулятор позволяет самостоятельно рассчитать размер ежемесячных платежей по кредиту, а также посмотреть предварительный график его погашения.
Также на тематических форумах можно найти ответы на самые часто задаваемые вопросы, такие как:

  • Перечень необходимых документов;
  • какие условия к залоговой недвижимости и т.д.

Права и обязанности заемщика в случае обременения принадлежащей ему недвижимости залогом

На протяжении всего срока кредита залоговая загородная недвижимость выступает гарантией возврата кредитополучателем полученного займа. Это означает, что при неоплате кредита кредитное учреждение имеет право продать предмет залога, т.е. недвижимость, чтобы из ее стоимости удовлетворить свои требования.

Также, пока кредитополучатель не погасит в полном объеме взятый кредит, он не имеет право распоряжаться залоговой недвижимостью без согласия кредитора, в частности, сдавать в аренду либо продавать ее.

На весь период действия договора кредитования кредитополучатель имеет право пользоваться и владеть залоговой недвижимостью.

Компания «Доверие Недвижимость» предлагает получить под залог загородной недвижимости займы в размере до 70% от рыночной стоимости загородного дома на самых выгодных условиях.

Новости

Статьи
Проблемы с ипотекой: что делать?

Сократили на работе — в семье паника. Нужно не только пересмотреть все статьи расходов, но и думать, что делать с […]
Нюансы залога имущества для получения кредитных средств

Для получения кредитных средств в частных организациях выгоднее всего использовать залог. В качестве залога может выступать имущество, например, загородный дом. […]
Почему отказывают в ипотеке? ТОП-5 причин

Все мечтают о собственном жилье, но не у всех есть шанс получить его. Даже при наличии денег на первоначальный взнос […]
Топ-5 причин отказа в получении кредита под залог коммерческой недвижимости

С точки зрения московских банков, выдача займов под коммерческую недвижимость – дело прибыльное. Соответственно, и кредит по этой линии позволяет […]
Займы на покупку квартиры в Санкт Петербурге

Учитывая современный уровень зарплаты среднестатистического россиянина, гражданин не сможет купить жилье без привлечения средств иного инвестора Обращение в финансовый институт […]
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×