Особенности использования заложенного имущества

Фирмы, которые занимаются кредитованием населения, предлагают в качестве залога использовать недвижимость, например кредит под залог загородного дома. С юридической точки зрения у человека, взявшего кредит под такой залог, остается право владения собственностью. Иными словами, дом все еще принадлежит клиенту кредитной фирмы. Однако, заложенное имущество получает определенные ограничения:

  • Его нельзя сдавать аренду и продавать, дарить, передавать другим лицам до погашения задолженности.
  • Официально заселять и прописывать новых жильцов в заложенном доме тоже временно невозможно.
  • При просрочке выплат взимается штраф, а при пропуске нескольких платежей имущество может быть изъято окончательно без права на возврат.
  • В период выплат кредита заемщик обязуется устранять все неисправности и проводить ремонтные работы в доме за свой счет. Кроме того, потребуется ежемесячно выплачивать еще и суму страховки.

После погашения кредита все права на использование собственности возвращаются к владельцу.

Нюансы договора

Внимательно прочитайте все пункты договора, поскольку как только вы подпишите его, бумага приобретает юридическую силу и вы уже не сможете доказать, что не соглашались на некоторые условия, которые вы не заметили при ее подписании. Рекомендуется составлять бумаги такого типа в присутствии нотариуса, который бы смог проконтролировать законность всех манипуляций и разъяснить вам нюансы договора.

Новости

  • Где взять жилье в Москве?

    Одна из столичных фирм недвижимости провело анализ, целью которого стало выявление регионов Москвы с самыми малыми ценами на жилплощадь По […]

  • Покупай быстрее

    Профессионалы компании «Доверие Недвижимость» отметили новый скачок цен на рынке новостроек. Эту же тенденцию заметили и потенциальные покупатели жилья, ввиду […]

  • Метры в массу

    Буквально вчера московские эксперты по жилплощади заявили о резком снижении числа квартир-студий на рынке. Согласно предварительным оценкам, доля студий относительно […]

  • Мы не хуже!

    С середины 2017 по середину 2018 года жилье на территории России подорожало на 1,5%. Данная тенденция стала практически незаметна для […]

  • Мой дом – мой депозит

    Вложение финансовых средств в недвижимость всегда считалось прибыльным, однако с начала 2015 года на территории Москвы и области был замечен […]

  • Расти большой!

    14 сентября первый раз с конца 2014 года эксперты отметили незначительное повышение ключевой ставки по ипотеке. Размер прибавки составил 0,25%, […]

  • Как быть максимально полезным для клиента при продаже недвижимости в условиях стагнации рынка?

    24 марта 2016 года коммерческий директор ООО «Доверие Недвижимость» Михайлов Сергей выступил на  Конференции «Технологии привлечения клиентов в условиях кризиса» […]

  • Документы для оформления займа под залог

    Для оформления займа под залог недвижимости в ООО «Доверие Недвижимость» потребуется предоставление всего нескольких документов на квартиру и документ удостововеряющий […]

  • Форма 7, форма 9, форма 12 – зачем нужны и где взять?

    Для оформления займа под залог недвижимости обязательно потребуют формы № 7, № 9. В некоторых случаях необходимо будет предоставить форму [...]
  • Мечтаете о новом жилище?

    Хватит мечтать о новой квартире или загородном доме, перелистывая страницы каталогов с недвижимостью и бесконечно кликая по страницам сайтов. Доверие Недвижимость […]

  • Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

    Почему получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора выгоднее, чем в банке? Вторник 16 декабря 2014 года многие СМИ […]

  • Ипотечное кредитование от «Доверие Недвижимость»

      С февраля 2015 года компания «Доверие Недвижимость» ввела в спектр своих услуг ипотечное кредитование. Теперь вы можете получить ипотечный кредит […]

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×