Основные причины, по которым банки Санкт-Петербурга отказывают в ипотеке

Факторов, которые могут спровоцировать отказ в ипотечном кредитовании, существует множество. Рассмотрим их на примере кодекса кредитных компаний Санкт-Петербурга.

В кредитной сфере Санкт-Петербурга существует своеобразный кодекс, определяющий условия, на которых потенциальному заемщику может быть одобрена ипотека. Кстати, эти же самые условия могут спровоцировать и обратный эффект. В этом случае клиента кредитной организации ждет отказ в плане одобрения поданной заявки. Перечислим ключевые выдержки из негласного свода правил и нормативов, которые имеют под собой вполне веские основания:

1. У всех кредитных организаций существуют стандартные требования к срокам, касающимся пребывания на текущем месте работы. Если с момента вашего трудоустройство прошло менее 3-х месяцев, скорее всего вас ждет отказ в ипотечном кредитовании (в некоторых случаях этот период равен 6-ти месяцам).
2. Кредитная история, которая ранее была испорчена просрочками и задолженностями, выступает стопроцентным гарантом того, что клиенту будет отказано в ипотеке.
3. Если сумма официально подтвержденного дохода слишком мала, велика вероятность, что заявка на ипотеку так и останется нереализованной. Дело в том, что большинство кредитных организаций признают клиента благонадежным, если на платежи по кредиту у него будет уходить не более 40% от подтвержденного регулярного дохода.
4. Если клиент банковской организации на текущий момент является владельцем действующих кредитных карт, если за ним числятся непогашенные кредиты, вероятность того, что в ипотеке ему будет отказано, существенно возрастает. Перед подачей соответствующей заявки следует по возможности погасить имеющиеся кредиты, а также закрыть все пластиковые карты (кроме дебетовых).

Как видим, перед тем как воспользоваться выгодной ипотечной программой, необходимо привести в соответствие собственную репутацию. То есть, ключевая задача банковского клиента на данном этапе заключается в том, чтобы создать образ безупречного и ответственного заемщика.

Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×