Квартира в СПб для ребенка

Детям свойственно расти, а квартирам, к сожалению, нет. В связи с этим, у каждой семьи, возникает вопрос о том, покупать ли квартиру в Санкт-Петербурге своему ребенку и как это сделать наиболее выгодно?

Большинство семей, проживающих в Северной столице имеют собственную недвижимость, некоторые владеют только одной квартирой, в которой живут, некоторые покупают квартиры по мере появления на то средств, или по необходимости.

Имея в собственности большую квартиру, в котором проживает семья с одним или несколькими детьми, можно очень выгодно ее использовать, даже не имея дополнительного капитала.

Когда вырастает ребенок, то ему требуется собственная недвижимость, если еще во время обучения в университете человеку удобно жить с родителями, то когда он создает собственную семью – квартира просто необходима.

В этом случае, семья, в которой финансы есть, но не в избытке, сталкивается с проблемой – как же купить квартиру и не брать ипотеку для этого? Ребенок хоть и начал зарабатывать, но пока, его доходов хватит лишь на оформление ипотеки или просто на жизнь, поэтому помощь со стороны родителей будет очень кстати.

Решений такой проблемы несколько:

• Реализовать имеющуюся недвижимость. Для того, чтобы это сделать наиболее выгодно и быстро, следует обратиться в «Доверие Недвижимость» и заключить договор на оказание услуги «Экспресс — продажа», в этом случае, продажей квартиры будут заниматься профессионалы компании, реализуют ее по среднерыночной цене, а Вы получите всю сумму денег в течение месяца. В процессе продажи, Вам следует заняться поиском двух альтернативных квартир, при размене трехкомнатной квартиры идеально будет получить двухкомнатную – для Вас и однокомнатную – для ребенка. Если полученных денег на это не хватает, то можно рассмотреть вариант покупки небольшой студии, она стоит значительно меньше однушки, и идеально подойдет человеку, ступившему на путь взрослой жизни. В итоге, всего за 1 месяц, Вы получаете квартиру для себя и квартиру для ребенка, обеспечивая тем самым, комфортную жизнь для всех членов семьи.
• Если квартира небольшая, а переезжать в меньшую нет желания, то можно попробовать оформить ипотечный кредит на недостающую сумму, он будет небольшой, и выплатите Вы его быстро. Также, если сумма, которой не хватает около 300 тысяч рублей, то имеет смысл рассмотреть вариант потребительского кредита, а если финансово могут помочь родственники – то это отличный способ избежать процентов.
• Когда всегда хотели дом. Если Вы всегда хотели быть хозяином в собственном доме, а приобрести его не было возможности, или жить за городом было не целесообразно, например, смущала долгая дорога на работу и в школу, купить дом Вы можете сейчас, когда дети выросли, а финансовое состояние поправилось. Разменяв имеющуюся квартиру, можно ребенку купить однокомнатную квартиру, а для себя рассмотреть вариант приобретения небольшого коттеджа, цена таких домиков, со всеми коммуникациями начинается от 2,5 миллионов рублей, хороший комфортный дом среднего размера, недалеко от города и с большим участком земли, можно купить за 4-5 миллионов рублей. Если денег с продажи квартиры недостаточно, можно так воспользоваться ипотечным кредитованием, но к этому вопросу необходимо отнестись с особой серьезностью.

Получение ипотеки довольно сложный процесс, но, если необходимая сумма небольшая, а у Вас хорошая постоянная работа – получить такой кредит вполне просто. В случае, когда банк отказывает в ипотеке, стоит остановить поиски денег и задуматься, а так ли Вам это нужно и сможете ли Вы справится с выплатой кредита.

Когда Вы решаете реализовать свою квартиру для приобретения двух других меньшего размера, обязательно учитывай тот факт, что в большинстве случаев, в новой квартире придется проводить ремонтные работы, где-то менее сложные и капитальные, где-то более серьезные. При планировании бюджета обязательно закладывайте в расходы ремонт, чтобы не переезжать в разрушенную квартиру, а сразу начать комфортную жизнь в новом месте.

Также, следует учесть и непредвиденные расходы, например, срочную замену техники или просто приобретение бытовых предметов, без которых жить будет очень сложно.

Для того, чтобы избежать больших расходов и затяжного ремонтного процесса, выбирайте варианты с хорошим ремонтом, новым ламинатом, установленными пластиковыми окнами, светлыми стенами и чистыми потолками. Особое внимание при выборе квартиры следует обратить на канализационную систему, водоснабжение и состояние трубопровода, так как замены и ремонт всего перечисленного может вылиться в круглую сумму.

С помощью «Доверие Недвижимость» очень просто обзавестись двумя квартирами вместо одной и создать комфортные условия для всех членов Вашей семьи.