Кредит под залог комнаты

Ипотечный кредит является одним из самых популярных вариантов получения кредитных средств для большинства. Сейчас даже не обязательно быть владельцем целого дома, чтобы получить определенную суму кредитных средств, достаточно иметь право владения всего одной комнатой.

Для возможности использовать комнату в качестве залога потребуется соблюдение нескольких условий:

1. Нужно иметь документы на долевую собственность с указанием в них границ. Должен быть указан четкий метраж площади, иначе документ нельзя считать действительным и использовать для подписания договора.
2. Собственность, часть которой предлагается в качестве залога, имеет не более трех владельцев и разделена максимум на три части.
3. Остальные детали сделки для получения кредитных средств можно уточнить у финансовой организации.

Стоит сразу заметить, что большинство банков отказывается принимать в качестве залога часть недвижимости, поскольку в будущем это может заметно усложнить процесс погашения задолженности. Пакет документов для подписания договора остается таким же, как и для любой другой жилой недвижимости.

Особенности получения средств под залог комнаты

В отличие от любой другой недвижимости комнату крайне тяжело реализовать на торгах, чтобы покрыть кредит, поэтому любая организация, которая предоставляет возможность выдачи кредитных средств под такой тип залога, может предложить не более 50-60% рыночной стоимости.