Когда ипотека в СПб актуальна?

Может ли быть актуальна ипотека в Санкт-Петербурге и для кого она выгодна? Как получить наиболее выгодные условия и выплатить кредит заранее? От чего зависит одобрение ипотеки и кому ее лучше брать?

Многие боятся ипотечного кредита, стараются его избегать и находить возможности для покупки квартиры другими способами, но когда нет ни скопленных денег, ни возможности откладывать ежемесячно крупную сумму денежных средств, а стать обладателем собственной недвижимости хочется, то ипотека – это хороший вариант.

Актуальность ипотеки может проявляться не только в случае срочной необходимости жилья, но и тога, когда нет возможности или желания тратить накопленные деньги на приобретение очередного объекта недвижимого имущества, например, у Вас есть квартира, в которой Вы живете, но хочется переехать частный и не продавать имеющуюся квартиру. В этом случае, ипотечный кредит под гуманный процент, превратиться из страшной процедуру в выгодную сделку по нескольким причинам:

  1. В итоге, Вы станете обладателем двух объектов недвижимого имущества, которые можно реализовать в любой момент времени.
  2. Купив дом и переехав, квартиру можно сдавать, а с вырученных средств гасить ипотеку, таким образом, Вы не вложите ни копейки личных денег и кредитные обязательства не повлияют на Ваш семейный бюджет.
  3. Ипотеку можно погасить заранее, сократив размеры переплаты, правда, придется вложить собственные средства и согласовать досрочное погашение кредита с банком.

Для того, чтобы ипотека была выгодной нужно исследовать все предложения и никуда не торопиться, так как попытки в кратчайшие сроки обзавестись собственным домом или другим объектом недвижимого имущества могут затуманить восприятие и подтолкнуть Вас на сомнительные условия кредитования.

Ипотечный кредит станет актуальным и в том случае, когда Вы решили стать обладателем коммерческой недвижимости, ее можно использовать самому, в качестве места реализации собственного проекта, а можно сдавать и, опять же, гасить ипотеку, не вкладывая личные средства.

Благодаря ипотеке и стабильному доходу можно приобрести сколь угодно много недвижимости и реализовывать ее по мере повышения цен или просто сдавая в аренду, в итоге, Вы вернете вложенные средства и сможете обеспечить своих детей, помочь родителям или выйти из сложной финансовой ситуации.

Почему не одобряют

Ипотека с низкой процентной ставкой – это очень удобный инструмент для приобретения недвижимого имущества, но что делать, когда банк не дает одобрение на ее получение? Во-первых, важно разобраться в причинах, так как отказ в ипотеке может повести за собой отказы в других крупных кредитах, что может сильно усложнить Вам жизнь. Причины могут быть разные: неудовлетворительная кредитная история или ее отсутствие, наличие другого крупного кредита, который забирает существенную часть Вашего дохода, частое использование мелких кредитов, что указывает на нестабильное финансовое положение, отсутствие первоначального взноса, несоответствие размера заработной платы и желаемой суммы денежных средств.

Выяснив причину – Вы поймете как решить проблему, например, если существуют проблемы с историей кредитов – важно, в первую очередь, заняться ее исправлением, если не хватает дохода для кредитования на необходимую сумму – постарайтесь официально оформить все подработки, попросите повышения у начальства или, если Вы частный предприниматель, увеличьте свой доход, да это сделать сложнее, но когда есть стимул – все решается быстро.

Если же банк требует первоначальный взнос – ипотеку придется отложить и начать усердно работать, искать дополнительные источники дохода и накопить нужную сумму.

Бывают ситуации, когда банк отказывает без объяснения причин, и сделать что-то Вы уже не в силах, именно для этих целей «Доверие Недвижимость» предлагает услуги по поиску наилучших кредитных предложений и помогает получить одобрение даже в самых сложных случаях. Обратившись в «Доверие Недвижимость» Вы станете обладателем квартиры, дома или коммерческой площади легко и просто.

 

Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×