Как заработать на недвижимости в СПб

Недвижимость, как отрасль бизнеса в Санкт-Петербурге, развивается и приносит все больше денег с каждым годом. Это может показаться сложным и недоступным, но достаточно разобраться 1 раз.

Бизнес, связанный с недвижимостью имеет множество ответвлений, кто-то строит дома, кто-то продает квартиры, а кто-то, наоборот, все скупает и хранит деньги объектах собственности.

И правда, квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге – выгодная инвестиция, так как город каждый год принимает все больше гостей и новых жителей, и, конечно, всем нужно где-то жить.

Для того, чтобы начать зарабатывать на недвижимом имуществе, не достаточно купить квартиру, нужно понимать структуру данной системы, возможные риски, точки доходности и учитывать издержки.

Основными правилами для получения дохода от квартир и комнат:

• Четкая ориентированность на ту или иную категорию людей, на их интересы и платёжеспособность, учитывая их образ жизни и приоритеты.
• Верное месторасположение. Если в квартире сделан лучший ремонт, стоит вся мебель и высококлассная техника, но сама квартира находится на окраине города, а стоит как в центре – на нее спроса не будет и заработать на ней, вряд ли, получится.
• Адекватная цена. Будь то плата за аренду посуточно или долговременно, или цена при продаже. На рынке много предложение, поэтому покупатели или арендаторы легко найдут более подходящий вариант.
• Объект должен быть в хорошем состоянии. Должна безупречно работать вся сантехника и электропроводка, открываться и закрываться все двери и окна и присутствовать звукоизоляция, это касается новостроек.

Задачей, в данном случае, ставится универсальность жилплощади, сделать ее подходящей для всех, без ярких элементов и дорого декора. Лучшим будет минимализм. Тогда любой клиент сможет доделать все под себя, и тогда, на квартиру будет высокий спрос.

Что можно делать с недвижимостью

Существует множество способов зарабатывать на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге.

Основными доходными мероприятиями, напрямую связанные с этой областью бизнеса, являются:

1. Сдача квартир и комнат в долгосрочную аренду. Владея одной или более квартирой, а также комнатой или загородным домом, можно существенно увеличить свой ежемесячный заработок. Сдать квартиру в СПб достаточно просто, так как спрос постоянно растет.
2. Если квартира находится в центре города. Данную квартиру можно использовать несколькими способами: сдавать в аренду для постоянного проживания, сдавать туристам и приезжающим по работе, сделать на ее базе небольшой хостел и сдавать койко-место.
3. Квартиры, находящиеся на первом этаже, можно переоборудовать в коммерческие помещения и увеличить их арендную стоимость в несколько раз. Также, в них можно организовать собственный бизнес, например, магазин, кофейню или офис.
4. Если есть большой капитал. Когда деньги – не проблема, выгодно скупать квартиры, 1-2-х комнатные, так как они самые продаваемые, в новостройках, на стадии фундамента. Выгодно это потому, что дом будет сдан через несколько лет и возможность, что дом так и останется не достроенным. Для того, чтобы купить квартиру в строящемся доме и выгодно ее продать, а также, избежать рисков, необходимо узнать, как можно больше, о застройщике, посмотреть уже законченные проекты компании и оценить спрос на них.
5. Заниматься коммерческой недвижимостью. Данная область требует больше затрат, но на ней можно больше заработать. Также, существуют риски, что помещение не будет востребовано. Но если с умом отнестись к выбору места и объекта, а также, заниматься квартирами, а не огромными офисными зданиями, можно существенно упростить себе жизнь и увеличить доход.
6. Закладывать квартиру у «Доверие Недвижимость». Вы можете увеличить свой доход, за счет заложенной недвижимости, полученные деньги не тратить в пустую, а вложить их в свое дело или стать инвестором.

Зарабатывать на недвижимости реально, главное, учитывать риски и знать нюансы бизнеса.