Недвижимость, как отрасль бизнеса в Санкт-Петербурге, развивается и приносит все больше денег с каждым годом. Это может показаться сложным и недоступным, но достаточно разобраться 1 раз.
Бизнес, связанный с недвижимостью имеет множество ответвлений, кто-то строит дома, кто-то продает квартиры, а кто-то, наоборот, все скупает и хранит деньги объектах собственности.
И правда, квартиры и комнаты в Санкт-Петербурге – выгодная инвестиция, так как город каждый год принимает все больше гостей и новых жителей, и, конечно, всем нужно где-то жить.
Для того, чтобы начать зарабатывать на недвижимом имуществе, не достаточно купить квартиру, нужно понимать структуру данной системы, возможные риски, точки доходности и учитывать издержки.
Основными правилами для получения дохода от квартир и комнат:
Четкая ориентированность на ту или иную категорию людей, на их интересы и платёжеспособность, учитывая их образ жизни и приоритеты.
Верное месторасположение. Если в квартире сделан лучший ремонт, стоит вся мебель и высококлассная техника, но сама квартира находится на окраине города, а стоит как в центре – на нее спроса не будет и заработать на ней, вряд ли, получится.
Адекватная цена. Будь то плата за аренду посуточно или долговременно, или цена при продаже. На рынке много предложение, поэтому покупатели или арендаторы легко найдут более подходящий вариант.
Объект должен быть в хорошем состоянии. Должна безупречно работать вся сантехника и электропроводка, открываться и закрываться все двери и окна и присутствовать звукоизоляция, это касается новостроек.
Задачей, в данном случае, ставится универсальность жилплощади, сделать ее подходящей для всех, без ярких элементов и дорого декора. Лучшим будет минимализм. Тогда любой клиент сможет доделать все под себя, и тогда, на квартиру будет высокий спрос.
Что можно делать с недвижимостью
Существует множество способов зарабатывать на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге.
Основными доходными мероприятиями, напрямую связанные с этой областью бизнеса, являются:
Сдача квартир и комнат в долгосрочную аренду. Владея одной или более квартирой, а также комнатой или загородным домом, можно существенно увеличить свой ежемесячный заработок. Сдать квартиру в СПб достаточно просто, так как спрос постоянно растет.
Если квартира находится в центре города. Данную квартиру можно использовать несколькими способами: сдавать в аренду для постоянного проживания, сдавать туристам и приезжающим по работе, сделать на ее базе небольшой хостел и сдавать койко-место.
Квартиры, находящиеся на первом этаже, можно переоборудовать в коммерческие помещения и увеличить их арендную стоимость в несколько раз. Также, в них можно организовать собственный бизнес, например, магазин, кофейню или офис.
Если есть большой капитал. Когда деньги – не проблема, выгодно скупать квартиры, 1-2-х комнатные, так как они самые продаваемые, в новостройках, на стадии фундамента. Выгодно это потому, что дом будет сдан через несколько лет и возможность, что дом так и останется не достроенным. Для того, чтобы купить квартиру в строящемся доме и выгодно ее продать, а также, избежать рисков, необходимо узнать, как можно больше, о застройщике, посмотреть уже законченные проекты компании и оценить спрос на них.
Заниматься коммерческой недвижимостью. Данная область требует больше затрат, но на ней можно больше заработать. Также, существуют риски, что помещение не будет востребовано. Но если с умом отнестись к выбору места и объекта, а также, заниматься квартирами, а не огромными офисными зданиями, можно существенно упростить себе жизнь и увеличить доход.
Закладывать квартиру у «Доверие Недвижимость». Вы можете увеличить свой доход, за счет заложенной недвижимости, полученные деньги не тратить в пустую, а вложить их в свое дело или стать инвестором.
Зарабатывать на недвижимости реально, главное, учитывать риски и знать нюансы бизнеса.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям