Государство старается поддержать данную группу населения и создаёт многочисленные программы, позволяющие получить материнский капитал, федеральное субсидирование, а также льготы. К сожалению, льготная ипотека не предлагает особо выгодных условий для россиян. В лучшем случае она характеризуется снижением уровня процентной квоты на 0,5-1% годовых по сравнению со стандартной программой финансирования.
Как правило, женщины, воспитывающие детей без мужа, проживают с сожителем в гражданском браке. Реже отец семейства погибает или имеет инвалидность, что не позволяет ему приносить деньги в дом. Для матерей-одиночек существуют социальные гарантии. Если женщина трудоустроена и имеет официальный доход, она не может быть уволена. Работодатель может попытаться избавиться от такой сотрудницы, если она не соответствует занимаемой должности, однако в большинстве случаев это воспринимается как дискриминация.
Женщина, потерявшая работу, имеет право направить судебный иск, что приведет не только к ее восстановлению в должности, но и предпишет работодателю выплатить крупную сумму материального ущерба. Ввиду подобных законодательных регламентов банки часто рассматривают матерей-одиночек, как выгодных клиентов. Большинство из них не в состоянии погашать крупный займ, поэтому оформляют рассрочку на 20-30 лет. Это говорит о том, что кредитор сможет получить от такой заемщицы порядка 250% переплаты от общей суммы долга.
Отдельных жилищных субсидий для данной категории заемщиков не предусмотрено. Жилищный кодекс предполагает выдачу новых квартир в несколько очередей. Матери-одиночки относятся к первой очереди, но учитывая их количество, ожидание занимает не один десяток лет. Чтобы встать в очередь необходимо собрать огромный пакет документации, подтверждающий социальный статус, указывающий должность и размер заработной платы соискательницы и полностью отражающий текущие жилищные условия женщины с ребёнком.
Мало кому удается получить квартиру бесплатно. Например, если женщина проживает в Санкт-Петербурге в однокомнатной квартире с малолетним ребенком на руках, она не сможет рассчитывать на получение каких-либо субсидий. Льготы предусмотрены для тех семей, которые живут по три-четыре человека в одной комнате, чьи дома давно предназначены под снос или признаны непригодными для проживания. Программы помощи для матерей-одиночек предусматривают возможность получения сниженной процентной ставки или использование материнского капитала в качестве первоначального взноса.
Как и в стандартной ситуации, в случае с матерью-одиночкой огромное значение имеет уровень платежеспособности.
Платежеспособность клиента рассчитывается исходя из баланса между его доходами и тратами. Если после осуществления всех необходимых месячных расходов на себя, обеспечения жилья и нужд ребенка у женщины остается порядка 40-50% от размера зарплаты, ей могут выдать кредит в размере до трех-четырех миллионов рублей.
Наиболее выгодным вариантом для получения ипотеки является привлечение поручителей и созаемщиков. Это поможет увеличить сумму кредитования и создаст хороший имидж должнице. Специалисты компании «Доверие Недвижимость» предлагает получить кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге в размере от 500000 рублей. Если вам нужна новая квартира или нецелевой займ на иные цели обратитесь к нам. Заявку можно оставить по телефону и на сайте, рассмотрение кандидатуры клиента занимает не более 20 минут.
Мы отличаемся низким уровнем процентной ставки по кредиту, принимаем в качестве обеспечения по инвестированию дома, квартиры, земельные и дачные участки, а также иные виды недвижимости. Если вы желаете обратиться в банк, следует предварительно изучить условия и требования каждого финансового института.
Основным банком Федерации является Сбербанк. Именно он предлагает получить социальную ипотеку для матерей-одиночек. Предоставляется целый ряд льгот для данной категории заемщиков.
При обращении в Сбербанк женщина может рассчитывать на годовую процентную квоту от 12%. При этом, на момент внесения последней транзакции по займу ей должно быть не более 55 лет. С учетом последних изменений и пенсионной реформы, в скором времени ожидается увеличение возрастного порога.
Если вы обратитесь за кредитом в компанию «Доверие Недвижимость», минимальный уровень кредитной квоты составит 10,8% годовых. Даже небольшая разница в процентной ставке приносит ощутимую экономию при пересчете на рубли. Кредит в нашей компании выдается на 10 лет без учета возраста клиента. Допускается пролонгация договора в индивидуальном порядке.
Дополнительно существуют такие социальные программы, как «Молодая семья» и «Жилище».
Всероссийская программа «Жилище» позволяет запросить рефинансирование и снижение уровня процентной ставки. В договоре заемщика уровень квоты остается таким, каким он был принят при подписании соглашения. Льгота заключается в том, что государство берет на себя выплату части процентов. Обычно размер выплат не превышает 4% от общей ставки. Данный уровень квоты плавающий и зависит от политики Центробанка РФ.
Чем больше документов будет предложено на рассмотрение, тем быстрее сотрудники финансового института примут решение о выдаче займа или отказе. Оформить кредит под залог недвижимости поможет компания «Доверие Недвижимость». Чтобы получить деньги вам следует предоставить только гражданский паспорт россиянки, документы на квартиру, выступающую в качестве залогового объекта. Все консультации можно получить по телефону или в онлайн режиме, не отрываясь от ухода за ребенком.
Пожалуйста, расскажите о нас друзьям