Как гасить ипотеку, кредит

После того как вы приобрели при помощи ипотечного кредита жилье, остается дело за малым – погасить ипотеку, то есть на счет кредитора перечислить сумму кредита плюс причитающиеся по нему проценты.

Ипотека – это долгосрочный кредит, погашение которого осуществляется частями. Для того, чтобы процесс погашения был удобен как заемщику, так и банку-кредитору, существует несколько способов оплаты долга.

Ипотечные платежи зачисляются каждый месяц в определенный кредитором платежный период, Например, это может быть период до 10 числа месяца или с 15 по 20 число. При нарушении установленных сроков к заемщику применяются штрафные санкции, которые подробно описаны в кредитном договоре.

После подписания договора ипотеки заемщику выдается на руки график платежей, где по датам расписаны размеры вносимых сумм.

Платежи могут вноситься наличными деньгами через банковскую кассу, либо безналичным платежом, то есть перевод денег со счета заемщика в банке на счет самого банка. Лучше если счет заемщика находится в том же банке, что и кредит. Иначе на перевод денег понадобится дополнительное время, которое займет от одного до трех дней, а также данная процедура платная.

При оплате ежемесячного взноса по ипотеке через банкомат наличными или пластиковой карточкой, через пару дней созвонитесь с менеджером банка, чтобы узнать поступили ли ваши деньги на счет. Потому как нередки подобные ситуации, когда деньги не доходят до счета, а затем банк начисляет штрафные санкции за просрочку.

Еще гасить ипотеку можно с помощью ежемесячного перевода части заработной платы до ее получения. Для этого нужно согласовать данный вопрос с руководством и бухгалтерией компании, в которой вы работаете, и после получения положительного ответа написать на имя директора заявление и с его подписью передать в бухгалтерию.

Многие программы по ипотеке дают заемщику возможность погасить кредит досрочно. Однако, они устанавливают срок, часто это 6 месяцев, после которого досрочное погашение возможно, а также минимальную сумму для досрочного погашения, например, 10 000 рублей.

Только при наличии такой суммы заемщик может обратиться к кредитору с заявлением о досрочном погашении.

Досрочно погасить ипотеку можно полностью или частично. При частичном досрочном погашении заемщик может, оставив размере ежемесячных платежей прежним, сократить срок ипотеки, либо оставить прежним срок ипотеки при этом уменьшив сумму ежемесячных платежей.

При полном досрочном погашении заемщику нужно запросить в банке точную сумму долга, включая основной долг и проценты на дату планируемого погашения.

После проведения заключительных платежей нужно в учреждении юстиции зарегистрировать прекращение ипотечного договора и снять обременение с недвижимости. А также необходимо уведомить об окончании ипотеки страховую компанию, для того чтобы вернуть деньги за неиспользованный страховой период.

Новости

  • Где взять жилье в Москве?

    Одна из столичных фирм недвижимости провело анализ, целью которого стало выявление регионов Москвы с самыми малыми ценами на жилплощадь По […]

  • Покупай быстрее

    Профессионалы компании «Доверие Недвижимость» отметили новый скачок цен на рынке новостроек. Эту же тенденцию заметили и потенциальные покупатели жилья, ввиду […]

  • Метры в массу

    Буквально вчера московские эксперты по жилплощади заявили о резком снижении числа квартир-студий на рынке. Согласно предварительным оценкам, доля студий относительно […]

  • Мы не хуже!

    С середины 2017 по середину 2018 года жилье на территории России подорожало на 1,5%. Данная тенденция стала практически незаметна для […]

  • Мой дом – мой депозит

    Вложение финансовых средств в недвижимость всегда считалось прибыльным, однако с начала 2015 года на территории Москвы и области был замечен […]

  • Расти большой!

    14 сентября первый раз с конца 2014 года эксперты отметили незначительное повышение ключевой ставки по ипотеке. Размер прибавки составил 0,25%, […]

  • Как быть максимально полезным для клиента при продаже недвижимости в условиях стагнации рынка?

    24 марта 2016 года коммерческий директор ООО «Доверие Недвижимость» Михайлов Сергей выступил на  Конференции «Технологии привлечения клиентов в условиях кризиса» […]

  • Документы для оформления займа под залог

    Для оформления займа под залог недвижимости в ООО «Доверие Недвижимость» потребуется предоставление всего нескольких документов на квартиру и документ удостововеряющий […]

  • Форма 7, форма 9, форма 12 – зачем нужны и где взять?

    Для оформления займа под залог недвижимости обязательно потребуют формы № 7, № 9. В некоторых случаях необходимо будет предоставить форму [...]
  • Мечтаете о новом жилище?

    Хватит мечтать о новой квартире или загородном доме, перелистывая страницы каталогов с недвижимостью и бесконечно кликая по страницам сайтов. Доверие Недвижимость […]

  • Кредит под залог недвижимости от частного инвестора

    Почему получить кредит под залог недвижимости от частного инвестора выгоднее, чем в банке? Вторник 16 декабря 2014 года многие СМИ […]

  • Ипотечное кредитование от «Доверие Недвижимость»

      С февраля 2015 года компания «Доверие Недвижимость» ввела в спектр своих услуг ипотечное кредитование. Теперь вы можете получить ипотечный кредит […]

Статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×