Ипотека для инвалидов в Санкт-Петербурге и платежеспособность клиента

Любой благонадежный заемщик имеет право на ипотеку. Рассмотрим, как определяется благонадежность и платежеспособность инвалидов, желающих оформить такой заем.

Люди с ограниченными возможностями не ограничены в своем праве пользоваться услугами разнообразных кредитных организаций. Кредиты с обеспечением (залоговые займы), потребительские кредиты, кредитные карты – все это разновидности банковских предложений, которыми инвалиды в Санкт-Петербурге пользуются не реже всех остальных граждан. Даже сравнительно крупные, например, ипотечные займы доступны для этой категории заемщиков. Единственное, на что необходимо обратить внимание, это на политику определения платежеспособности граждан с ограниченными возможностями, которой придерживается большинство кредитных компаний.

Расчет платежеспособности заемщика – это неотъемлемый этап работ на стадии оформления любого кредита. Если заемщиком является гражданин с ограниченными возможностями, процедура протекает без особых сложностей. Вначале определяется суммарный ежемесячный доход потенциального клиента. Он, кстати, может складываться из заработной платы, пособия по инвалидности и прочих официальных доходов. Затем производится анализ: если уровень доходов признается приемлемым для совершения ежемесячных платежей по ипотеке, кредит одобряется, а банк даже не обращает внимания на ограничения по трудоспособности.

Но есть в определении платежеспособности данной категории граждан и свои нюансы. Так, банк не имеет права брать в расчет пенсию инвалида, которая назначена ему государством. Его доход рассчитывается, исходя исключительно из заработной платы и прочих официальных доходов. Поэтому инвалиду, официально живущему на одну лишь пенсию, в выдаче ипотечного кредита будет отказано с вероятностью в 99%.

[dov_slider]

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×