Ипотечное страхование

Страхование при взятии ипотеки или кредита под залог недвижимости

Является стандартной процедурой, которую требуют провести все банки. Это необходимо для того, чтобы уменьшить финансовые риски банка.

Вне зависимости от банка ипотечное страхование состоит из трех основных видов:

• Страховка на заложенную недвижимость. Требуется для выдачи компенсации в случае, если недвижимость была повреждена или уничтожена каким либо способом не по вине заемщика. Позволяет полностью компенсировать весь нанесенный ущерб либо стоимость недвижимости.
• Страхование жизни заемщика или его трудоспособности. В этом случае для банка важно, чтобы заемщик был платежеспособен, поэтому страхование жизни очень важно. В случае заболевания, утраты трудоспособности или смерти кредитор получит соответствующую компенсацию.
• Третий вид страхования, при котором страхуется право на собственностью. Да-да, такой вариант тоже присутствует, чтобы не появилась третья сторона с претензией на имущество.

При оформлении кредита банк выдает список рекомендованных компаний, в которых можно получить соответствующий вид страхования.

Заключение договора на страхование и прочие нюансы процедуры

Итак, сперва потребуется собрать все необходимые документы, список которых можно получить в страховой конторе. Далее нужно написать заявление и подождать, пока проведут экспертизу жилья, медкомиссию. Иногда требуются дополнительные справки на усмотрение кредитора.

Тарифы на ипотечное страхование будут зависеть от суммы займа или кредита.

1. На недвижимость – 0,2-0,5% от сумы кредита.
2. На здоровье, трудоспособность и жизнь – от 0,3% до 1,5%.
3. На юридическую чистоту жилья – от 0,2% до 0,7%.

Процент может уменьшаться вместе с выплатами по кредиту или же фирма предоставит вам комплексный вариант, который включает сразу все три позиции страхования.
Иногда комплексная страховка составляет 1-1,5%, поэтому ее будет выгоднее оформить, нежели все виды по отдельности.