Аннуитетный платеж в Санкт-Петербурге и его особенности

Определенные преимущества для клиента гарантирует аннуитетная система выплат по денежным займам. В Санкт-Петербурге данная схема погашения кредита пользуется популярностью.

Ставка в процентах, длительность кредитования, объем выплат, которые придется вносить на погашение займа ежемесячно – все это параметры, которые каждого заемщика интересуют в первую очередь. При этом далеко не каждый клиент, обратившийся в кредитную организацию, задумывается о том, по какой схеме он будет погашать ссуду или, к примеру, кредит под залог недвижимости. Поэтому сегодня мы поговорим об очень интересной концепции погашения, которая несколько лет назад жителям Санкт-Петербурга была неизвестна вовсе, а сегодня становится все более популярной. Речь идет об аннуитетных платежах – особой схеме возврата кредита, при которой заемщик первым делом выплачивает банку проценты. В соответствии с первоначальным договором погашение основного долга приходится на последующие периоды.

Особенности аннуитетных платежей

Аннуитет подразумевает регулярное внесение ежемесячных платежей, причем размер выплат имеет фиксированный характер на протяжении всего периода, на который рассчитывается погашение денежного займа. Что привлекает жителей Санкт-Петербурга в такой схеме погашения кредита? Самая первая и основная причина, по которой люди отдают предпочтение аннуитетной концепции, заключается в предсказуемости: фиксированный платеж позволяет погашать долг равными долями, имеющими заранее известную сумму. Благодаря этому заемщик получает возможность распланировать свой бюджет на несколько месяцев вперед и равномерно распределить финансовую нагрузку на весь срок кредитования.

Для объективного понимания картины рассмотрим разницу в графике выплат по аннуитетным и классическим (дифференцированным) платежам. Классические платежи одновременно включают в себя и проценты, и часть основного займа. Причем проценты начисляются только на ту сумму, которая является остатком долга, поэтому со временем объем ежемесячных платежей уменьшается. Максимальная финансовая нагрузка, которая возлагается на клиента, выбравшего классическую концепцию погашения займа, приходится на начальный период выплат.

Если для клиентов финансовой организации аннуитетные платежи демонстрируют заметные преимущества, то финансовым организациям они гарантируют стопроцентную выгоду. Если учесть, что первым делом клиент выплачивает банку проценты по кредиту, то даже при досрочном погашении займа финансовая организация получает запланированную прибыль в полном объеме. Это позволяет банкам одновременно застраховать свои риски, обеспечить достаточный уровень маржинальности и распланировать свою деятельность на будущие периоды, учитывая при этом размеры своих доходов.

Подводные камни для клиента

Как мы уже говорили, для клиентов банковских организаций система аннуитетных выплат привлекательна, но называть ее по-настоящему выгодной было бы ошибкой. Учитывая, что сравнительно высокие проценты по денежному займу клиент выплачивает в самом начале кредитного периода, возможность уменьшить сумму денежных выплат (хотя бы частично) у заемщика отсутствует. Даже в случае преждевременного погашения долга запланированные проценты оказываются выплаченными на 100%. Это является ключевым недостатком представленной схемы.

Рассчитать аннуитетный платеж и, тем самым, распланировать свой бюджет, жители Санкт-Петербурга могут на сайтах финансовых организаций. Данная услуга доступна на бесплатной основе благодаря специальным кредитным калькуляторам.

Полезные статьи
Посмотреть все статьи

Заявка

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×

Заполните поля и наш менеджер перезвонит Вам в течении 10 минут




Ваши данные не будут переданы третьим лицам

×